不刺破房地产泡沫，贸易战赢不了

瑞云山

居高不下的房价，不断侵蚀老百姓的荷包，在背负几十年的房债情况下，消费升级，扩大国内消费只能是空话。外贸缺失(高关税)下，国内又消费不振，各类产品产能过剩只会更加恶化，届时工厂倒闭，百姓失业形成恶性循环，加上我们原先大量从美国进口粮食，关税加25%，作为生活必须品的粮食又会涨价。这种社会现象想想都觉得可怕。

无风的日子

远在美国的特朗普可能不知道，中国一群房空对他充满了希望，实在是中国一大奇葩之事。不过感谢这一波，我们做外贸的，因为人民币跌，美元汇率换过来利润无形中增加了一大块。

瑞云山

老特贸易战可不是要刺破中国房产泡沫，而是要围堵中国，阻止中国崛起，特别是高科技产业崛起。中国一直发展房地产，老美巴不得呢。

左边右边

特朗普的目的就是要刺破泡沫，可是他可能失望了。中国已经走在他前面进行调控挤出泡沫。所以这场贸易战中国肯定赢。

friend

          2008年次贷危机之后，美国推行一系列拯救实体经济的措施，实体经济的复苏促进资本市场的复苏，这又带动民众收入的上升。如果将美国的政策与其他一些大的经济体进行对比，我们很容易发现，其他一些大的经济体（比如巴西）首先是拯救房地产，迅速终结房地产的下跌，促使虚拟经济的复苏。所以，这些经济体的房地产复苏很快，以巴西为例，在推出大规模救市计划以后，巴西2009年的房地产就恢复了上涨，而美国的房价则在次贷危机爆发后，一路跌到2011年。一直到2011年一季度，美国还有总共68.1153万幢住房收到了违约、拍卖或已被银行收回的通知。美国房价从2011年底开始，才逐步止跌，并慢慢回升。

下图为美国房价2007年3月至2017年9月走势图


▲数据来源：Choice金融终端

           那么，这里面有区别吗？这里面的区别之大，简直可以说是影响了国运的重大区别。从2007年到2011年，美国房价下跌，美国推出的一系列拯救措施，给实体经济带来了许多机会，大量资金流向实体经济，促进了实体经济的复苏。

           而巴西则相反，大批本应输入到实体经济中的资金，在楼市赚钱效应迅速恢复的情况下，大量进入到虚拟经济，对实体经济釜底抽薪。

           从2007年到2011年，这宝贵的几年里，美国恢复了实体经济，美国后来能在全球各大经济体中率先加息，也得益于此，因为它更有底气，而其他一些经济体如巴西等则从2012年步入下行轨道。为什么？实体经济不行了！实体经济基础脆弱的情况下，楼市繁荣营造出来的复苏是缺乏力量，缺乏可持续性的，楼市持续火爆的唯一好处，就是让寄生于楼市中的各种寄生虫吸血鬼有充足的鲜血喝，更容易营造出红光满面的繁荣景象。在这种人渣与恶棍齐飞，流氓与无赖一色的市场中，民众的财富不断被转移，购买力不断下降，而楼市泡沫膨胀出来的塑料花则日益生机勃勃绚丽多彩。


          在实体经济复苏以后，美国开始变得更有底气，所以，特朗普政府才敢推出令许多国家瞠目结舌的减税政策，直接把大企业所得税率从35%大幅下调至21%，而企业海外回流利润的所得税率也从35%下降至8%—15.5%。这将带来更多的投资机会，而机会的增加，又会促使海外资金飞速回流美国，这必然会进一步促进美国经济的增长，与此同时，也会对其他经济体产生釜底抽薪的效应，造成美元荒。

          相比之下，那些实体经济脆弱的经济体，不仅无法推出大规模的减税政策，还必须继续依托房地产，因为，在实体经济衰弱的情况下，税源减少，房地产成为了财政的主导力量，而房地产的持续火爆，又促使资金更多地摆脱实体经济而流向虚拟经济。财政只能更加依赖虚拟经济。这是巴西经济面临的真正棘手难题。而这种难题是很难化解的。因为，实体经济需要宽松，而虚拟经济需要去杠杆。这是冰火两重天，你到底是去灭火还是去化解冷冰？你宽松，资金流向虚拟经济。你去杠杆，首先伤及实体经济。无论宽松还是去杠杆，都在伤害实体经济，这是当下巴西银行所面临的真实困境，而这种困境许多人至今没有看懂，更遑论正确的解决之道。

          这次美元荒爆发后，许多人把它看作是其他货币乘虚而入的机会。如果说乘虚而入，最有资本的，莫过于第二大货币欧元，而欧元当下的处境大家都已经看得非常清楚了。这次美元荒，将引爆全球性的大危机，这场大危机的严重程度将远远超过次贷危机、欧债危机，这场危机比拼的，还是各大经济体的健康程度、经济基础的牢固程度、民众的富裕程度，对比这几条，或许，更容易看清各大经济体各自所处的位置以及正在迎来的命运。


言巴西难道不正是指华夏国

醍醐灌顶

刺破更可怕，只能稳住

无风的日子

我觉得楼主应该多去补点新闻联播，你的眼界中，社会就这么糟糕，是人心浮躁吧

ln61774036

左边右边 发表于 2018-07-06 19:01
特朗普的目的就是要刺破泡沫，可是他可能失望了。中国已经走在他前面进行调控挤出泡沫。所以这场贸易战中国肯定赢。

你为啥那么希望房价下跌啊，你自己不是也有买房子

skywalker

ln61774036 发表于 2018-7-6 20:33
你为啥那么希望房价下跌啊，你自己不是也有买房子

他应该把自己的房子卖掉，然后按他自己的说法，房价会腰斩，这样等房价腰斩后，他再把自己的房子以半价的价格再买回来，这样无形中就挣了好几十万。

如果说有些看涨的因为没有钱，明知房价在上涨，却没有钱买，可以理解。此人坐拥涵江千平，闹市还有一套新买的，却不卖房，完全没有说服力。

小城顾事

skywalker 发表于 2018-07-06 20:42
他应该把自己的房子卖掉，然后按他自己的说法，房价会腰斩，这样等房价腰斩后，他再把自己的房子以半价的价格再买回来，这样无形中就挣了好几十万。

如果说有些看涨的因为没有钱，明知房价在上涨，却没有钱买，可以理解。此人坐拥涵江千平，闹市还有一套新买的，却不卖房，完全没有说服力。

网友们说 千平兄有房没房还得考证一下。我觉得他华永没有。楼梯房倒应该是真的