政府发布加强片区住房精装管控新政，装修市场曙光又现

莆房韵

　　7月1日，莆田市人民政府办公室转发了市住建局市国土资源局关于加强精准调控稳定房地产市场的通知，在该通知的第大三条加强片区房价监管的第三小条加强片区住房精装管控中通报到：

　　除土地出让公告有要求精装外，其他未要求精装的新开楼盘，涉及精装单价及标准、付款方式及期限等精装事项，由商品房买卖双方在网签《商品房买卖合同》后，本着双方自愿的原则自行协商并另行签订商品房装修协议。房地产开发企业不得设定不公平不合理的交易条件，强制要求购房者签订装修合同。原已开盘销售的按原标准执行，原双方合同已约定精装的，按约定的内容执行；约定不清的，双方可通过签订补充协议等方式予以明确，或参照所公示信息的相关内容执行。

　　通告很简单，基本意思就是，如果这个地块拿地时政府就要精装要求，那就必须精装，如果没有，那购房者可根据自身情况选择要不要精装，如果要精装房，也要另行签订商品房的装修协议。

　　该通告对之前已经开盘精装房销售的楼盘，约束力不强，但对之后的购房者给予了警醒，也给装修市场带来的新的利好消息。毕竟真正的刚需住房者，在目前精装房没有任何监管的情况下，没有几个人是喜欢千篇一律，质量堪忧的开发商精装房的！