三年的指导价：保利的价格耐人寻味，秀屿房价被低估了

gentlemangaga · 发表于 2018-7-4 12:16:59

阿玛迪乌斯发表于 2018-7-4 12:07
举个例子，世茂云玺楼面价 2514，之前开盘8000均价，那新政发布后，如果有二期是不是只能7000均价了？

醒醒，一期的均价就8000，距离最高均价9000还低了1000，开发商不涨到9000就不错了，还降到7000，开什么玩笑

阿玛迪乌斯 · 发表于 2018-7-4 12:19:39

本帖最后由阿玛迪乌斯于 2018-7-4 12:21 编辑

gentlemangaga 发表于 2018-7-4 12:16
醒醒，一期的均价就8000，距离最高均价9000还低了1000，开发商不涨到9000就不错了，还降到7000，开什么玩 ...

对应的楼面价不是3200那一档吗？那一档的限价7000. 还是我理解错误了？请赐教

爱情公寓6s · 发表于 2018-7-4 12:22:25

最后大家都搞精装，价格限定到均价19000，13000，11500

遥望江山 · 发表于 2018-7-4 12:22:57

阿玛迪乌斯发表于 2018-7-4 12:07
举个例子，世茂云玺楼面价 2514，之前开盘8000均价，那新政发布后，如果有二期是不是只能7000均价了？

世茂云玺在秀屿的限价是9000

阿玛迪乌斯 · 发表于 2018-7-4 12:24:53

遥望江山发表于 2018-7-4 12:22
世茂云玺在秀屿的限价是9000

不是对应楼面价来限价的吗？

遥望江山 · 发表于 2018-7-4 12:25:23

阿玛迪乌斯发表于 2018-7-4 12:19
对应的楼面价不是3200那一档吗？那一档的限价7000. 还是我理解错误了？请赐教

城区好的地段，土地级别基本都是1-2级。所以世茂云玺的均价上限是9000

遥望江山 · 发表于 2018-7-4 12:27:13

阿玛迪乌斯发表于 2018-7-4 12:24
不是对应楼面价来限价的吗？

根据各个区域内的土地级别~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

明天看什么 · 发表于 2018-7-4 12:28:01

我很好奇融侨碧桂园的均价怎么办

遥望江山 · 发表于 2018-7-4 12:35:11

明天看什么发表于 2018-7-4 12:28
我很好奇融侨碧桂园的均价怎么办

那个原来就已限价18500，不受这次政策影响！

纯粹打酱油 · 发表于 2018-7-4 15:50:52

这定价还是高，只能说政府是限制上涨幅度但是没有限制降价

[楼市爆料] 三年的指导价：保利的价格耐人寻味，秀屿房价被低估了