莆房大擂台：30分钟生活圈，莆田轻轨能否“撩动”房价？

厚德载物11

莆田轻轨能否“撩动”房价？莆田买房选择哪些区位？

老话说的好：要致富先修路。放在当今这个社会来说，交通的顺畅和便利对社会经济发展至关重要。而对于房地产市场来说，交通是否发达和便利，也是很多购房者考虑的重要因素之一，当然同样是决定房价高低的重要考量因素之一。纵观中国的一二线城市，基本上交通方面都是四通八达，飞机、高铁、动车、轻轨、地铁等等一应俱全，也只有交通发展了，促进经济发展，经济发展起来了，房价自然跟着涨起来了。

莆田建设轻轨，不仅会提高莆田城市形象定位，最为关键的是，轻轨建成后将串联起涵江、大学城、市区、新度等片区，并与火车站形成立体的城市交通体系，这就大大缩短了各个片区之间的距离，那么对房价的影响就相当明显了。都说买房看配套，那么交通配套等完善了，房价还不会被撩吗？

莆田买房选择哪些区位？
我觉得在交通越来越发达的现在，哪个区位显得不是特别重要，关键还是看配套。
还是那句老话，地段，地段，地段！地段好的话，一般不会错。
还有就是教育划片，教育划片好的区位，一直都是香饽饽。不管哪个区域，只要划片好，都可以考虑。
当然自己的实际需求最重要。未来交通发展起来，每个区域都有自己的价值潜力，比如涵江、大学城、市区、新度等片区，都有自己的发展空间和潜力，最主要还是根据自己的实际需求来选择。

你是猪

莆田轻轨能否“撩动”房价？莆田买房选择哪些区位？


肯定可以的，看看福州的地铁房就知道了，地铁周边，房价那个劲爆。地铁停靠站周边越来越堵起来了，越来越贵了。
而且楼主30分钟的生活圈，有点多，感觉才10分钟生活圈而已。
如果没钱买市区，刚需那就花钱买轻轨房了，上班也就10分钟左右了。

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绝对有很大作用，要致富先修路，轻轨规划设计方案已经确定能产生积极影响，交通便利了，整体逼格提升，房价自然水涨船高。

Enter128

有进步是好的。什么时候莆田市把城厢区，荔城区涵江区之间的公交全都一块钱后。再来说轻轨。要不然即使有轻轨。坐个轻轨十几块钱。有意义吗。莆田的出行成本是国内最大的。坑了爹。

潇洒哥007

肯定有效果，这是毋庸置疑的。问题在于什么时候能建好？过十年估计还是在纸上

天意@XINGHUA

莆田城际铁路作为一个重大的城建项目，我们应该大力支持。有的网友说莆田的公交，道路建设存在的一些问题。当然了，每个城市的发展都会有这样那样的问题，只能在发展中不断完善，而不是借此反对。作为一个重大项目，一期把莆田的西天尾片区，城北片区，市中区，新度片区，黄石片区连接成一线，构成一个30分钟的生活圈。站点的建设会带动附近房产，基建，服务等许多经济发展。特别是几个乡镇，会带来极大的变化，撩动乡镇房价是显而易见，反过来会对市中心的房价应该有抑制作用。

花生米

莆田市区本来就不大，轻轨走线也是在城市的外围，仅能对少数楼盘起到一点作用！而且作用也是有限的，现在有车族去动车站，也可以自己开车过去不用多久，地下停车场价格也不贵，所以我个人感觉意义不太大，但是不排除开发商炒作，那样沿线价格肯定就飞起了。

latteryi

新一轮“轻轨”概念的片区开发将炙手可热，未来能否“撩动”房价？
1.不得不说，想想大学城的概念，多少年了，新莆田学院一块砖都没有堆起来，那紫荆城啥的把这概念都玩的风生水起。对比一下”轻轨“那是多么高大上的概念，你说开发商们会放过吗？会放过吗？会放过吗？会放过吗？（重要的事情说三遍怎么够）
2.以各路神仙们的想法，这才哪到哪，估计轻轨F2、3、4、5、6、7估计都放出风来了，不管有没有广大人民群众看到标题估计就信了吧，吹牛肯定用得着。
综上：不管是不是那么回事，总之是有消息了嘛，开发商、群众们也乐于见到，所以搅动搅动那不就是必然的。

都邠人-郭

做好交通总归好处比较多，要致富先修路至理名言啊

zhenshan0594

莆田轻轨能否“撩动”房价？莆田买房选择哪些区位？
在这个问题之前，我想先说一下这个轻轨。大家都知道这个项目是以城轨的名义报建的，能不能批下来还是个未知数。
再则，就算是批下来了，这么大的投入和建设至少是5到10年之后的事了，以莆田现有的财力就算是建好了，至少也要10年才能恢复过来。最后，30分钟的生活圈就是个笑话吧，难道现在莆田、涵江、秀屿这三角不是30分钟的生活圈吗？只需要把公交多发几班车就可以了。
扯远了 ...

か记☆忆♀裂痕

想太多了