在莆田炒房？投资？想过买多套房的压力么？

哥斯拉 · 发表于 2018-6-19 10:31:02

   论坛总说现在非理智的人多，而且炒房的投资的人也多，但是真心去想一下，目前在城区买房的话，买一套还好，买二套可能还行，可是买三套四套，不是大老板真觉得压力太大。

   设想一下！在莆田买房的话，前些年房价没有这么高的时候，首付都要20-30万，月供也差不多4-5K的水准！这部分人，住了几年到今年，改需再买房的可能性也有，不过换房的话，如果房换房还好，如果入手第二套，首付接着70-80万，月供7-8K的水准压力真不小。前面没有还完，后面的月供继续，过万月供确实不是一般家庭可以承受。能买或者敢买的，基本都是有实力或者真的有需求存在，改善，孩子再置业都是有可能，这不算炒房投资范围！

   而如果真的要去炒房的投资的话！也不是没有！但是压力风险真的不是一般大！之前限价房买完无法改名，到交房还有一段时间，真到了交房后，二手房出证满两年跟没有满两年也差很多。至于敢去炒高价楼盘的，那勇气就更大了，未来算上税还有利息啥的，至少要涨2-3K才有价值出手，可目前莆田高价楼盘涨价动力确实不足。

   买房这件事，大家理智的大过盲目！并非没有去算！个人认为自住大过想投资炒房的人，而是买房自住，压力基本都是在可承受范围，而炒房的除了有钱的，没有钱的也撑不了多久。