买期房，要小心伪南北东，南北西三面光户型！

涨涨落落 · 发表于 2018-6-3 11:41:13

木兰溪漫步发表于 2018-6-3 11:28
南北西的私密性比较好，中间户带采光井的就怕晚上说悄悄话隔井有耳，除非关闭窗户。如果怕热，那就多余了 ...

如果全天空调那很Ok，如果不是全天有时有事去卧室只呆几分或上个卫生间估计也会满头大汉的。

木兰溪漫步 · 发表于 2018-6-3 12:04:56

本帖最后由木兰溪漫步于 2018-6-3 12:10 编辑

涨涨落落发表于 2018-6-3 11:41
如果全天空调那很Ok，如果不是全天有时有事去卧室只呆几分或上个卫生间估计也会满头大汉的。

没有你想的那么严重，夏天12.30--16.50太阳才会有效西晒，一般的楼盘东西墙均有隔热保温层，加上20厘米的加气砖隔热，比起顶层12厘米的砼板，隔热效果好几倍，西面没有开窗的加热不超过2度。通透性、房屋遮挡比起西晒更重要。你说的没有几分钟就满头大汗，可能是不透风的老城区房子。

山里人2 · 发表于 2018-6-3 12:12:22

没窗户？也有可能吧

涨涨落落 · 发表于 2018-6-3 13:06:22

木兰溪漫步发表于 2018-6-3 12:04
没有你想的那么严重，夏天12.30--16.50太阳才会有效西晒，一般的楼盘东西墙均有隔热保温层，加上20厘米的 ...

西晒房我是体验过，那个热度真的不一般。朋友在涵江贵5百买个南北东，台风天后发现墙体有少量渗水，那么高咋修朴？

木兰溪漫步 · 发表于 2018-6-3 14:50:27

涨涨落落发表于 2018-6-3 13:06
西晒房我是体验过，那个热度真的不一般。朋友在涵江贵5百买个南北东，台风天后发现墙体有少量渗水，那么 ...

西晒房我也住过，很一般。要是西晒那么差，为什么比中间的贵好几百还有人要？

gmy850322 · 发表于 2018-6-3 15:27:23

要是没有墙体不会渗水，三面光当然好。所以还是建议选一些南北通透的中间套板楼，采光通风都OK

360063 · 发表于 2018-6-3 15:52:56

一些大神的观点很不错

15280088960 · 发表于 2018-6-3 19:47:01

虎赳赳发表于 2018-06-03 10:55
对，有时候一些中间套的户型也很不错

中间主要是小户型。要大的，只能东西面

嗨皮吼吼 · 发表于 2018-6-3 21:40:47

南北东或者南北西没有阳台都是白搭

zyr550734217 · 发表于 2018-6-4 07:27:41

夏天东边比西边风大我东  经常去邻居的西反差明显  同样的户型  我南北东  他南北西
不是因为多开个窗
西边西晒  夏天很热  给你开个阳台晒的更死冬天舒服  暖和

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