房东卖房定价，只怕卖亏不怕卖太高！

哥斯拉 · 发表于 2018-6-3 10:16:27

很多人都以为房东会因为房价定太高，卖不出去而担心！其实说句实话，如今十个房东里面，有七八的房东担心的事情不是怕卖的太高没有人要，担心的却是怕亏了！

房东如今定自己的房价思维超级简单，不看自己的房子装修与否，房龄如何，位置朝向楼层如何，即使考虑也不是定价标准。
定价的思维主要来自，新房市场，还有周边楼盘，或者邻居卖房价格
而房价标准都是以最高界定，比如周边某新盘开盘1.8万，他自己自然觉得自己的房子至少房价在1.7-1.8万！
还有周边的二手房，以及邻居卖房，取的价格也是最高的
这就好像，你买完房子后，一旦周边楼盘开盘，或者房价涨价，就算你还没有交房，心里肯定也是认为自己的房价值最高价一样！

至于，价太高，担心他们买不出去，这一般都是买家思维，卖家思维里面，如今不急着买房换钱或者换房的人眼里，多少卖你他们都觉得亏了！
1.5万卖你，周边楼盘都卖1.8万了，亏了！
卖你1.8万，会嫌弃跟新房价格一样，可是房东会想说，万一房价在等几年又涨到2万，那不还是亏了！