城北6000多套库存消化需要5年？这是一个坑？

兜兜里全是糖 · 发表于 2018-5-29 10:54:11

城北最大优势是二中和泗华溪、绶溪公园，二中在售的楼盘，一个都划片不到，所以跟楼市没有半分钱关系。公园旁边要么已经卖完，要么是实力一般的楼盘，口碑很差，价格便宜也卖不动。

城北今年有6000多套库存，房价是市场说了算，市场主要看供应和需求，以目前城北平均一个月100多套左右去化速度，还需要60个月（5年左右）才能消化库存，所以买城北就是入坑？

1、阳光城，精装近2万，共700多套，近半年只备案小几十套，还有700多套没卖，你怎么看？

2、丰润世家，精装1.8万，共600多套，近半年只备案小几十套，还有600多套没卖，你怎么看？

3、融信府，精装1.8万，共700多套，近半年只备案小几十套，还有600多套没卖，你怎么看？

4、保利中央公园，新盘，估计精装近2万，共1012套，被一群猪队友连累，只能先卖涵江。

5、恒大御龙天峰1000多套高层，已售300多套，还有近700套

6、北戴河，1.45万，半年多只开盘2幢，还有1000多套。

7、恒大御景半岛2幢6#、7#（售楼部位置），200多套新品，下半年入市。

8、联发君领天玺，新盘，1300多套，下半年入市。

联发君领绶溪最后一幢，不愁卖，忽略不计，三和观山悦尾盘几十套，忽略不计。