楼市拐点下行将出现在下半年

左边右边 · 发表于 2018-5-26 15:00:50

楼市泡沫已被公认，住建部公开表态，中国楼市存在巨大泡沫，只有进行长期有效的调控，才可以让这列失控的火车平稳运行。说白了就是打击炒房投机行为，也就是我们俗称的炒房客和炒房团。有专家分析，未来三年房价将跌三成。
据统计，中国现在的房子够44亿居住，人均3套住房，可见有多少空置房。曾经的空置房也不耽误房价上涨，只要是房子，甭管什么地段，甭管地段多差，也别管他入住率多少，房价一定还在上涨。开个地铁导致房价上涨，建个商圈房价上涨，这些我都能理解。可为什么墓地旁边的房价都要两三万呢？

如今，楼市寒冬持续，二手房市场更是寒气逼人，很多房子挂了几个月无人问津，这主要归功于两点：2018楼市调控小有成果；第二就是所有开发商陷入了债务危机，不得不降价抛楼以弥补巨额债务。新楼降价抛售，对于中国有处女房情节的大部分人来说，自然是比二手房卖的好。二手房状况负载，税多，首付高，怎么比都是新房性价比高。

全民炒房的结果是，所有钱都进入了楼市，没有钱来发展其他产业。等于我们把钱都放在了一个篮子中，可见风险有多大。炒房客现在腹背受敌，一方面楼市调控让二手房市场进入寒冬；另一方面面对巨额的债务，只要无人接过手中的房子，只要房价不涨，他们的资产每天都在缩水。

chenxing168 · 发表于 2018-5-26 15:15:18

整个论坛最虚伪的也不过是你了。大家都是屌丝，但疯成这样的也没几个，明明自己想买又买不起，又要在论坛里每天拉人站队。，谁又自私的过你。明明胸无点墨，还要每天无脑复制文章，用着学校里抄卷子连别人名字一起抄的低劣技巧。自诩家有千平住宅，自信心膨胀，可农村谁家没有几百平。明明自己一厢情愿，谁提反对意见谁就是托。连身为屌丝的我们都鄙视你这种行为。要发观点有本事你也用自己的文采啊。