厦门房东:降价100万也要抛售

左边右边 · 发表于 2018-4-29 08:22:53

2018年政府对于楼市调控力度之大前所未有，限购，摇号，5年限售再加上房产税，以及一些更苛刻的买房政策，让炒房客们出现恐慌，这不是炒房客第一次恐慌，其实从去年年底就开始慌了，很多都在降价抛售。房价随着北京厦门等城市的下跌，厦门已经有人降价100万只为了快点脱手，降价二三十万的比比皆是。这就是中介头痛的原因，以前是一房难求，搜集房源反而难，现在是房东主动上门，房源多到难过，逼得房产中介天天不停的打电话找买家。
过去的20年间房价疯狂的涨价，都是由投资者追涨不追跌的心理和短时间巨额获利的巨大诱惑，使得全国各地的资金源源不断地流入热点地区。北上广深等一线城市是炒房客们最先瞄准的地方，曾经最著名的温州炒房客，算是第一批带头人。因为他们的进入似地房价几天上涨一倍的好戏不断上演，曾经海口有的楼盘一天上涨5000元。一些原本销售火爆的地产楼盘项目一夜之间突然封盘，开发商捂盘惜售的情况已经普遍存在。
显然，如此疯狂的游戏不可能持久，必将给楼市的健康发展埋下巨大的地雷和**，如果不严加调控，楼市将会成为国内投机者最大的冒险乐园，许许多多的产业资本、金融资本和民间的家庭金融资本都会前呼后拥地奔向房地产，后果不堪设想。
政府绝不能容忍房价不受限制地暴涨，否则就是给全社会埋地雷，因此，对房价的宏观调控将是一种持续性的常态。随着调控的范围越来越广，力度越来越大，炒房客们这次还能侥幸逃脱吗？是关门打狗，还是雷声大雨点小大家心里应该都明白。
整个房地产行业也将面临大洗牌，过去炒楼捂盘找托的玩法已经不行，新的行业规范将慢慢完善，期待还我们一个健康的房地产生态，让房子回归居住属性。