莆田商业体存在这几点问题！有没有发现！

帝都魔都 · 发表于 2018-4-18 10:12:41

论坛已经开始有人在期待文献步行街开业后的场景了，然而我是一点都没有期待，因为八字都还没有一撇。等某天说五一节开业，或者国庆节开业再说也不迟。不说步行街，说说莆田现在全部的商业体，感觉还存在这些问题，这些问题没有解决，其实就算是开业，也真不看好！

1.莆田的商业体到底有没有饱和！
其实是有的，当然商业是一个配套，谁不想家里楼下就是一个大商场，可是商场多了之后，竞争就激烈！比如，正荣时代和金鼎感觉就隔了很近，还与时代广场与刚刚开业的新光商业是不是有重合的感觉。大唐和文献步行街？以及安福红绿灯，凯丰，中央城市，世全是不是重合饱和了？有些家还没有开起来，可是就算能开起来，走几步就是一个商场，实体经济一般的当前，不好做。

2.设施配套没有跟上！
很多商场出现停车位不足，或者停的麻烦的问题，开车过去玩，车没有地方停，去一次一般不会想去第二次。

3.前期规划没有规划好！
开发商都喜欢用商场来吊购房者，开盘前吹牛商业各种招商，到交房后商业就烂在哪里。很多商业，前期规划的很牛逼，电商类型，餐饮小资，换来换去。到最后一个都没有成功，电商没有人，餐饮也做不起来。

4.招商不给力！也确实没有多少业态可招。
有了商业地盘不一定就可以做的起来，目前做的成功的万达和财富中心，那真是啥业态都要有，电影，餐饮，玩的，超市，鞋服品牌店....业态不但要多，而且还要丰富！而且现在人逛街逛商场要求又高，看大家之前说的，一直会吐槽商业没有什么名牌！购物的人可以不买名牌，但是商业不能缺！

一个三线城市的商业能这样，我觉得已经不错了！真心这么觉得！在城里生活，确实没有啥不方便的！