祥和木兰外滩居然不开盘直接网签了。

我是个小朋友 · 发表于 2018-4-17 21:08:42

祥和木兰外滩居然不开盘直接网签了。是不是预约的人太少，没人买所以就直接能卖一套是一套，现在居然网签十四套了。看来现在买房的人都很理性，价格那么高，大家都回归理性了。老实讲祥和木兰外滩这个位置确实是尴尬，离市区那么远，价格居然那么高，难怪预约大半年还是卖不出去。不如买八九千eco的八十多的小户型。

huhu · 发表于 2018-4-17 21:48:38

===== 发表于 2018-04-17 21:36
确实没有人买，从去年年底就开始一户一户直接定

以为还是2017年买不到房啊。饥饿营销已经失效了……没有配套规划始终是虚的！

huhu · 发表于 2018-4-17 21:57:33

没有去年土拍！房价暴涨，估计这块地还是空置着！某山庄刚好赶上被扫空！不然土拍以前经常看到海报在打折

yanguanboy0594 · 发表于 2018-4-18 00:04:08

那是个好地方，木兰陂公园就在家门口，沿未来的滨溪路到联创也就不到4公里路。

huhu · 发表于 2018-4-17 21:36:43

人家说已经卖一半多了呢！开盘才尴尬呢！置业顾问都跑其他楼盘去了！有勇气开那么高肯定是不愁卖呢，一号楼二号也差不多能拿预售证了！

===== · 发表于 2018-4-17 21:36:58

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我是个小朋友 · 发表于 2018-4-17 21:40:27

huhu 发表于 2018-4-17 21:36
人家说已经卖一半多了呢！开盘才尴尬呢！置业顾问都跑其他楼盘去了！有勇气开那么高肯定是不愁卖呢，一号楼 ...

卖一半估计不大可能，看着网签数据最清楚，一个礼拜前开始有动静，现在才十几户

我是个小朋友 · 发表于 2018-4-17 21:43:08

===== 发表于 2018-4-17 21:36
确实没有人买，从去年年底就开始一户一户直接定

开发商也是死脑筋，价格那么高，别人都是认购打一个点，首付再打一个点，商业贷再打一个点，活动搞一搞，自然就有人买了，死脑筋居然按网上备案价卖，买的出去才坏，莆田人买东西都习惯了讨价还价。你又不像别人的房子是抢的，你连预订的都没有。

我是个小朋友 · 发表于 2018-4-17 21:55:59

huhu 发表于 2018-4-17 21:48
以为还是2017年买不到房啊。饥饿营销已经失效了……没有配套规划始终是虚的！

确实现在房子可选择真的好多，价格高了，其实很多人也买不起，即使首付有了，每个月的贷款八九千，很多家庭都是负担不起，毕竟莆田的工资还没有像大城市那么高

我是个小朋友 · 发表于 2018-4-17 22:00:32

huhu 发表于 2018-4-17 21:57
没有去年土拍！房价暴涨，估计这块地还是空置着！某山庄刚好赶上被扫空！不然土拍以前经常看到海报在打折

土拍是为了去库存，现在库存没了，政府不会推动拍地了，接下来必然是稳控，那些速度快的开发商是赚到了

我是个小朋友 · 发表于 2018-4-17 22:02:36

huhu 发表于 2018-4-17 21:57
没有去年土拍！房价暴涨，估计这块地还是空置着！某山庄刚好赶上被扫空！不然土拍以前经常看到海报在打折

土拍是为了去库存，现在库存没了，政府不会推动拍地了，接下来必然是稳控，那些速度快的开发商是赚到了