以前买房全款的钱已经缩水成首付了！

唐僧肉 · 发表于 2018-4-16 10:33:52

今年买房新房上面可能还不大能感觉的出来，但是买房二手房感觉是真真切切的，很多人去年考虑的房子总价，今年到头来只能拿来首付。去年如果有能力全款买的，今年还是可以上车，但是如果去年只能付的起首付的没买成，那基本只能放弃了。
说说现在莆田新房与二手房的首付，身边今年买房朋友的例子！

在城里买新房的话，60-70万基本就是基础线，当然高端楼盘来说，80-90万左右，首付款才真正可以让你挑房子，比如选选楼层，考虑下二胎，买个南北东的！这还不算后续还有100万的贷款。不过对比二手房，新房入手门槛还不算高，只不过现在的期房基本都要等待20年交房，有房子还好，没有房子，付出这么多，还有高月供，还要在付租金那压力....

如果在城里买二手房的话，很多朋友买来给孩子读书，或者改善！

这部分人感觉买房能力要比买新房高才可以，首付100万基本是一个基础线！电梯房那种，楼梯房全款那种另外说！100万还只能算是可以给你找房，才不多120-130万首付开始可以选房，到了首付超过150-160万的，买二手房那才真的是可以百里挑一，好楼盘，配套的好各种挑！

想想，城里首付80-90万，前一两年拿去全款买涵江都绰绰有余！而现在二手房首付100多万，放在去年买一些二手，小三房那种，已基本可以总价全款付。