似乎该降价了，调控也开始了

lbs87

最近论坛又开始看跌了，理论上好像没错。
销售量下降，利息上涨，房产税……
同志，你们这说的是一个正常的商品价格，比如枇杷，供给需求无垄断。
但是，房子不是正常商品，楼市不是市场，土地是垄断的，销售是寡头。
去年销量上升，市区反而供地大幅减少，今年上半年，捂地的现象更加严重。
降价，那谁第一个不答应。一个季度只供一块地，这才是调控的真相。
真正的降价，绝对不可能是主动行为，而是在有效需求减少后的结果。
这个情况发生在城镇化基本结束、莆田年轻人口流向大城市的5年左右之后。
那时，你可能并不想买房子，你正想离开莆田。
那时，你去的城市房价还是很高。
房子，一套就够了，多的钱不一定买莆田的砖头，时代在变。

无风的日子

说真的，开发商宁愿烂尾，在西方，牛奶宁愿倒掉也不给穷人。商业的规则就是这样子，有些人天真的盼着卖不掉就要降价，这都是小民思维，在开发商这个阶层，人家关心的是什么，并不是空军能想到的。有时候忠言逆耳，听牛刀的傻十年。

侃大山

降价是不太可能的，只是涨不动了，调控都是忽悠人的

阿格拉

想太多了，前几年库存压力多大，前几年开发商一年卖不了几套房，都熬过来了，死不降价

屁大点事你就问

有谁喜欢搜集数据的。今年商品房库存量有没比往年高？zf还敢疯狂拍地？隔壁泉州市区基本没新盘的。这才是好调控。思维是好的，别被固定住了。

ID已过户

莆田的市场比较滞后一些，再等等看

lbs87

大家只看标题，不看内容，我的调控是带引号的，是托市抬价的意思。

常太人在上海

lbs87 发表于 2018-4-14 10:41
大家只看标题，不看内容，我的调控是带引号的，是托市抬价的意思。

可惜没显示引号

青老公

这个愿望不太可能实现

yanguanboy0594

这种似乎的错觉已经很多次了吧