已买房的人和没有买房的人,未来三年的生活区别

莫洛

楼主就不心疼吗  很多人比楼主幸运多了 等14年买房 比楼主便宜了几十万

肥嘟嘟

过几年看看、肯定是下降的，国家都开始调了

andylee280

楼主明白人！！！
论坛上一大堆唱空派，他们选择性地忽视掉持续高涨的拍地成本/越来越高的人工成本/越来越高的建筑成本，天真地以为房价会大降价，然后他们只要付出一点的钱就可以人手一套。

lincc

andylee280 发表于 2018-4-2 15:12
楼主明白人！！！
论坛上一大堆唱空派，他们选择性地忽视掉持续高涨的拍地成本/越来越高的人工成本/越来越 ...

你买了几套啊，感觉口气很大啊，你认为现在房市不是炒起来的？？？是实在的市场需求，莆田的房价可以在全国排前20名左右。。。莆田有那么牛？？

andylee280

lincc 发表于 2018-4-2 17:32
你买了几套啊，感觉口气很大啊，你认为现在房市不是炒起来的？？？是实在的市场需求，莆田的房价可以在全 ...

就一套自住的，没有炒房更没有钱炒房。我说的只不过是我自己的见解。
莆田的房市有没有存在炒房的？答案是肯定的。但是你要想想为什么莆田房价会冲到全国前列，难道全国炒房的都跑到莆田来了？其他地方就没有炒房的吗?

客观一点讲，我个人认为房价不会大跌，可能短期内会跌一点，但是绝不会大跌（除非发生大的经济危机，但是那时候没钱的人依然买不起，为什么？经济危机下你想要获得贷款那是非常的难）

再说了，人民币一直在通胀，国家经济也在发展，城市化进程还远远没有完成（今年两会还说要安排3000万人口的城市化），你说房价怎么跌？让全国人民人手一套吗？可能吗？

所以，钱不够的赶紧头77赚钱，手里的钱够的而且需要买的看好了就买吧，千万不要奢望房价会大跌，也千万不要奢望什么房产税（房产税也根本不是为了降房价的）

lincc

andylee280 发表于 2018-4-2 18:27
就一套自住的，没有炒房更没有钱炒房。我说的只不过是我自己的见解。
莆田的房市有没有存在炒房的？答案 ...

就目前来看，跌肯定是会跌的，就溪白那几块快2万的楼盘，明显不符合市场需要，莆田说白了就是三线城市，人口输出型的，城市建设配套设施远远不如一二线城市甚至是某些三线城市，拿啥继续支撑高房价？如果高房价继续下去，人才流失加大，我看连三线都保不住！！！

andylee280

lincc 发表于 2018-4-2 19:18
就目前来看，跌肯定是会跌的，就溪白那几块快2万的楼盘，明显不符合市场需要，莆田说白了就是三线城市， ...

开发商敢买楼面价1万多的地，房价敢卖到2万，他们不会不做功课的。溪白那些开发商都是什么开发商？他们不是本地那些小房企，他们是全国名房企！大开发商！
好好想想最近ZF提的莆阳新区（虽然很多人说那是画大饼）就应该知道为什么了吧!