该清醒了！房子仅剩保值功能！升值潜力不足！

狼叫兽 · 发表于 2018-4-1 09:55:56

莆田人买房往大的说无非就是一个想说自住要用，一个就是为了投资。这也是去年为何大家疯狂买买买的原因，就怕没有买房，钱的购买力被人甩出几条街。不过，从今年开始很多买的人又开始陷入思考，房价已经到了高峰，2万左右的房价，到底还有没有升值的潜力？

个人是觉得，升值潜力已经很有限了
房子未来几年剩下最大的作用就是保值功能了！

买房升值方面。其实高价2万的房价已经很难涨，而低价的1.4万的房价也很难涨！之前看空的一些网友一直拿那些二手房或者新房价格低的房子，劝大家赶紧入手买，买完就可以涨到2万3万，当然，这是一种误导也是一种讽刺！其实这些房价也就只能在那个空间小幅浮动，毕竟品质，房龄跟不上好的楼盘，品质有差不是所有的低价房买了，接下来都可以变成高价房！而2万左右高价楼盘，情况也差不多，真说接下涨到大2万多，3万多的房价也不可能，毕竟高价拍地的时代已经过去，政策现在限制的也比较严格！去年暴利的时代一去不复返！

买房保值方面。涨是可能涨不上去了，但是房子还是觉得有保值作用！你现在买什么样的房子，未来其实都是可以同等的去换成什么样的房子，比如普通房子，随着孩子可能小升初，初升高，或者随着工作转移，你买的普通的房子，未来在莆田城区换个地方生活，换个房子还是可以的！或者你买的是高价楼盘，那未来随着更高端房源的入市，未来高端楼盘也可以同等置换高端房源。买完房换，与没有买房去买第一套房子是有差别的！

所以未来买房多想想保值的一面，升值的一面就别打太多的主意！