就一句话，涵江楼市未来20年也赶不上莆田市区

揽月灼华

gmy850322 发表于 2018-04-01 10:04
楼主是断章取义，人家观点明明是说趋势及未来，你的观点看似有理有据其实狗屁不通，你拿现实说毛，就好比一个事物的发展，是不是会经历萌芽、成长、成熟、稳定及衰弱，莆田市区2万的房价已经是稳定期往上潜力一般包括市区的城建（老城区再规划难度极大），而涵江这里面城建有目共睹，处在发展期（保利再造一座城及**的城涵一体化也都在做，不是一句空话），趋势是往上，赶上是难，但现实是发展气势肯定比市区高。看似专家，其实是渣，看待事物居然是静态的，水平不行，鉴定完毕。

同意你的观点，这就老母鸡和小鸡同比。

杨柳岸晓风残月

沧海一粟0508 发表于 2018-4-1 11:48
阿Q的确有资格看不起王胡：俺只是癞，而他癞且胡！

哈哈，形象！说别人像祥林嫂呢，自己更像阿Q：王胡这厮的虱子竟然比俺多俺肥！妈妈的可恶！可是俺姓赵，单凭这点，别说20年，你这小子一辈子都超不过俺！
把高房价拿来炫耀，实在是把肥虱塞进嘴里咬得啪啪啪啪响一样恶心！但愿涵江在这方面永远不要去超越莆田！让那些托从咬虱的啪啪啪响中去获得快意吧！

C.H.E.N

涵江的发展已经让一群人坐立不安了！出来抹黑只是出于恐惧吧！

19871987

我只想这么说，现在莆田两万，当莆田如果能到三万的时候，升一万，那时涵江必然两万，也升一万，但是升值率涵江更高

盖瓦人

这个难说，放眼看全国，很多城市新区，确实比老区牛了

aixiaoqu520

买房主要是地段，市区永远是市区，这是一切的根本，就跟看姑娘一样首先是脸 一个道理

小柯1

外围的房价秒杀以前的市中心步行街 这是趋势 论潜力未来涵江会更好

bachen

楼主的观点太陈旧，就象北京人看待上海人一样，谁也瞧不起谁，没必要说得那么冲!

我家的马桶很菜

拿着其他县区接近百分50的拍地款去建设所谓的市区，还要来母鸡比小鸡，我只能说呵呵。洗洗睡吧，没什么好比的

gmy850322

都在发展，但在幅度上肯定比涵江慢，尽管财政大权在市区，但能怎么发展，无非就是小修小补，这个路打掉重新铺过等而已，难道你不承认市区在城建、教育、商业等已经饱和了？诚如福州厦门无不是这样，你抱着小莆田市区能例外？**为什么要选择建设新区、城区外扩？难道不是这个原因？现实（城北、涵江过来一片修路的修路，商业和教育也是慢慢跟进的节奏，所以莆阳新城尽管是块饼，我觉得刚刚好）已经打了太多人的脸，未来几年更不用 ...

天空的容量

真是帮开发商操碎心加优越感满满，涵江房价向2万看齐算好事吗，把基础设施做好，改善就业环境才是王道。至于小区建设有多么先进，涵江新楼盘才几个，莆田几个，新楼盘有那么大差距吗？未必，我们涵江莆田所有小区都走遍了，除了特别好的几个高端盘，涵江小区和莆田小区建设基本没有代差。至于房价，还是不期待超莆田，升值有潜力，也不要升到人人住不起。 ...

涵江四十米路

莆田的房价高，涵江的房价现在看来也不低啊，一荣俱荣一损俱损的事情

jiejinliu

其实这些天天高喊房价的人，都是炒房的，来这里带节奏罢了。其实那些整天高喊涵江房价要超过市区的人，跟楼主没有差别，都是炒房的。现在的情况是:炒市区房VS炒涵江房

就莆田这垃圾规划，烂尾了多少黄金地块，浪费了多少财政。你说市区有财富，万达，那你可知道多少商场几乎都处于养蚊子的状态？这已经不是饱和了，已经是供大于求，这就是你楼主引以为傲的市区商业？莆田作为一座城市，规划真的不是一般的垃圾。

以民生而言，涵江楼市从来的没有必要超过市区。我们只要人口质量，教育，城建 能够超越市区就行了。待房地产泡沫破裂之时，就是市区没落的时候。钢筋水泥，其实没有多大的经济效应。市区一年拍那么多地，还不是为了土地财政。经济是要往多元化发展的。