如果莆田城区继续扩大，溪白就更尴尬了！

狼叫兽 · 发表于 2018-2-27 09:55:05

最近溪白的话题很热，不过比起之前地价高的热，现在转为溪白楼盘卖不好的热，从大品牌房企拼命高价拿地，再到如今价格略高有点销不动，真感觉溪白的楼市角色越来越尴尬了。今年开始，莆田学院新地块也要出来了，到时候玉湖也有一块新楼盘。当然按新盘量还有房源量来说，城北大片区，以及整个溪白洋西都还是比较有优势，因为其他区域房源能选择的比较凤毛菱角。

但是溪白目前真处于挺尴尬的时期，是时期，不是位置！春节听我亲戚说溪白的时候，很多人嫌弃的除了高房价以外，还有就是地段位置了。不懂溪白的，说二中附近，大家都觉得好远啊！是的，目前溪白就是给人这样的感觉，远与贵！

不过，这些年房价暴涨，远与贵还是比较相对而言的，谁能说5年后，10年后溪白那边不会很繁华？连接涵江，荔园路附近去城东城南也很方便，但....目前城北还是那个城北，让人感觉远！房价贵，也是相对的，谁又能说的清楚5年后，10年后溪白的具体房价？莆田城区从1.2万，涨到现在快2万，也就一年的时间，房价涨也对，说跌也对，因为每个年份都不一样。

以上的一切，都还是目前面临的尴尬！对于城北溪白来说，最大的挑战在于，莆田城区还是蠢蠢欲动的扩张，莆田西还没有进入大开发，莆田西位置不比城北的溪白洋西差，也连接这华亭，仙游！跟莆田老城区的也不算远，也和木兰溪很近，开发商起来如果也是同等条件下，如果价格稍微便宜些，那竞争力真觉得不足。还有就是木兰溪南岸的发展也是一个，新一中要搬迁，821大桥通南岸...木兰溪对面的发展，房地产开发起来也都是不可限量的，当然周边还有玉湖地块，以及如今城东不知道未来会如何。

整个溪白的挑战感觉在未来几年都是比较大的，还好的是城北的商业看起来也有点起色，环境上也不输其他地方，但是购房者心中的远与贵！两点没有速度解决，等到了楼市一锅粥一起煮的话，那优势就不明显了。个人观点！个人观点！