莆房大擂台：莆田返乡潮能否撑起楼市半边天？话费有礼

美丽心情

莆田楼返乡潮能否撑起楼市半边天？你认为含金如何？

今年跟往年太不一样了，含金量绝对的高。
1、你想啊，当那些在外打拼一年的返乡一族，准备了一大笔钱回家娶媳妇，发现聘金居然低了，房价居然涨了，多余的钱怎么办？绝对会把钱投入到买房中。
2、按莆田人的房子情结，赚钱盖房天经地义，但现在政府对于新建、翻建房子要求非常严格，审批严格，让很多人都逐渐转为买商品房而不自建，更加促进了买房积极性。
3、好不容易打拼了一整年，回来发现房价涨上天了，一年又白忙活了，处于买涨不买跌的心理，在加上市区房源逐渐稀缺，也会掀起一番买房热潮。

fgj1

莆田楼返乡潮能否撑起楼市半边天？含金如何？


我倒觉得今年返乡潮不会对楼市产生大的波澜，含金量应该不会太高。
一方面原因是，莆田目前的房价跟去年同时期相比，涨的太高太疯狂，部分已经突破2万天价，一套房子突然就变成了两三百万，去年看的房子莫名其妙就涨了50万不止，对于很多返乡族来说，还是难以接受。这种心理落差会产生观望和等待心态。


另一方面是，今年的经济形势依然较弱，实体经济经营困难重重，很多阿湾并不像表面看的那么风光，资金的紧张，也会让返乡族处于观望状态。


再一方面是，就是政策方面。限制地价，提高首付等等各项政策调控，政府组合拳来抑制房价，让很多人坚信房价会下跌。综上所述，今年返乡族难以掀起楼市新一轮高潮。

。。。……

感觉撑不住半片天，，土豪的钱，要房子的也早就有了

澳门海狼

今天阳光城和世全城玺开盘了，看论坛里面的气氛也不是很热烈，感觉今年返乡潮的情况没有大家想象中那么理想。首先第一个是还是价格太贵了，啊湾即使再有钱，在买房的时候也会好好的思考一番，毕竟买房有些一下子多了几十万，不像是买白菜，今年买错了明天可以继续买。

星星星星

今年比较难了，莆田这几个房价跟外面的楼盘差不多，那还不如在外地买，而且现在观望情绪已经开始弥漫，不能接受高房价，不着急买的就慢慢来，而且很多在外的莆田人，在老家都有房子，已经都在外地买了

张三李四

莆田楼返乡潮能否撑起楼市半边天？你认为含金如何？

不管能不能撑起半边天，莆田返乡潮都是开发商不能放弃的宣传点！看看近期开发商频频推盘入市的情况就知道了！阳光城、世全城玺、融信府、正荣府、丰润世家、祥和山庄还有保利拉菲公馆等等，保利溪白地块也要开始了，年底一下子出来了这么多楼盘，返乡潮的效应是存在的。至于含金量的话，估计一般般吧，不会太好也不会太差。

旺财

说一下身边认识朋友的情况，之前有一个在外面做扣药膏 ，前几天说过完年不出去了，整天在外面赚不到钱，又要和家人一直分离，但是年龄又比较大了，除了扣药膏对于其他行业都不是很了解。除了早前在外面奋斗有一定积蓄的人，最近两三年出去外面做生意的，真正赚钱的并不多，之前有个亲戚在长春开店，房子都买在长春了，后来生意倒闭，还不是房子卖了重新回来。现在没有什么生意好做，返乡潮中也有一些是炒房的，钱都是借的，大家也知道，莆田人都喜欢年底回来的时候有面子，打脸充胖子。

古玑玲

有钱的人，外面养小三了，把钱都花外面了，家里的正妻，把她放在老家比较放心，而且也不用她赚钱，带孩子就可以了。

没钱的人，即将没钱都没资格买房，哪来的返终潮

红烧酒

莆田楼返乡潮能否撑起楼市半边天？你认为含金如何？

年底春节，不可小看60多万莆商返乡潮。这个时候，楼市的动力确实是60多万的莆商。
去年土地拍卖出一个个地王，高价面粉后面必有高价面包，去年房价狂涨超乎出预料，今年也会是一样的情况，都是托去年地王的福。

1、再说外出的莆商，头脑精灵不是一般人能比，精打细算是他们的本质，房价的行情他们最懂，看好房价走势，买了绝不会亏，所以年底还乡潮是楼市的主力军。

2、面子促进莆商购房。那些莆商，个个能说会道，吹牛不打草稿，他们做生意，只听他们说赚，从不听说他们亏。年底回家，更是不得了，赚了10万，一般吹吹80万，或百多万，所以，买房对他们来说是买招牌，买面子。有了招牌，以后生意更好做，即使是借钱，也容易到手。而购房是最有力的实力见证，所以，年底还乡潮是楼市最亲顾客。

3、今年的房价这么高，莆田有能力的人房子都买了，剩下的一般是经济条件受限制，条件没有达到。还乡潮中的莆商，一大部分实力雄厚，对房子的高价不屑一顾，所以年底还乡潮是楼市最佳财主。

4、还乡潮的莆商一般都有莆田情节，他们知道落叶归根，老家才是最终的归宿，置业就选老家——莆田。所以，莆田房子才是他们的安居之地，还乡潮自然而然的成了楼市的归客。

综上所述，莆田楼返乡潮能够撑起楼市半边天，其含金量不可忽视。

海霸王

在外面的莆田人都是见过世面的，莆田的房价到底值多少钱，他们会不清楚？现在莆田房价实在是太贵了，估计阿湾在下手的时候也会好好考虑一下，不要以为啊湾就是随便可以当猪宰的，人家比我们精明得多。今年返乡潮，估计要缩水不少了，各个开发商还是自求多福吧，赶紧想想2018年其他时间要怎么办，而不是一根筋吊死在一棵树上面。这样到后面会死得很惨的