限价降房价是扯淡，请关注重点……

lbs87 · 发表于 2018-1-27 12:57:16

最近论坛帖子质量越来越远差，一天到晚都是什么调控、限价……
限价，说明可以更贵；限购，说明买的人多；销售，说明要美化数据。这些和控制房价毫无关系。
限价、限购的政策一般是用于生活必需品（如大米、面粉），是临时性的政策，用于调控房价本来就是缺乏经济常识的行为，毫无实质意义。为什么要用这招，主要是忽悠效果好，又能美化数据。
调控房价，无非几种办法，目前莆田一个都没有看到，库存还是不多，目前应该不打算压下去，还是要慢慢推高的。
其一，加大市区供地（乡下不算），呵呵。
其二，清理空置土地，盘活存量，呵呵。
其三，打击捂盘行为，充实库存，呵呵。
其四，提高炒房交易成本，没看到，倒是刚需成本提高明显。
其五，放松自建房，呵呵。
房价短期不会有大变化。若果有，那肯定不是调控结果。
希望大家多关注重点：土地，土地，土地，土地，土地，土地！！！！
说三遍还不够。