偷偷告诉你，房价一定不会跌，一定涨

likeXH · 发表于 2018-1-13 23:27:55

因为zf要他涨，低价高，因为莆田富商多。这是pf网某些人观点。所以一定涨，但是这些人就是不买，不赚钱。我手上有几套不知有人需要不

俺老公是房托 · 发表于 2018-1-14 09:05:35

楼猪自己就是个托底棺材穷光蛋农村穷山鸡，买不起房只好整天在房网上光屁股转圈丢人了~~~~~~~~~~

刚需一族 · 发表于 2018-1-14 19:36:53

我是这么认为的，房子作为大宗商品，和其他产品一样，价格主要看供求关系。需求就不用说了，人口基数这么大，不管是刚需还是改需，无论何时需求都在那，我们城镇化还有很长的路要走。所以房价只能在供这条路上来改善，增加土地供应量，但是看看这几年的的土地供应量，根本满足不了需求：另外城市土地作为一种稀缺资源也不是说想供多少就有多少；这几年为了防范楼市风险一直在限制土地的供应量，有计划的拍地。
所以这几年的拍地政策其实一直是肉少僧多，地产商高价拿地，地王频繁出现。楼面价高了房价自然就要上涨，毕竟地产商不是慈善家，企业就是以追求利润为目的的。

所以我们看到现在的调控措施，在限制土地供应量的前提下，用限价的方式来调控房价。一方面不敢也舍不得增加土地的供应，一方面用政策限制房价，这样只能防止房价大幅上涨，要让房价降下来基本不可能。