商住楼莆田涨不了杂七杂八税最高达到17.5%

iphone6 · 发表于 2018-1-9 08:52:07

商住楼去年好像卖光了好几个楼盘，南兴国贸，联创国际广场、正荣财富中心、三迪创富广场等，主要是因为普通住宅大涨了几千元/平米，另一个是购房补贴了3%，再一个是可入户上学。这三招一下子搞掉了很多商住楼的库存，但这仅仅只是体现在一手房。

商住楼真的要想涨，二手房有成交量才能真正雄起。但是你看一下二手房，还是在一万左右徘徊，商住楼还是涨不了。主要是因为二手房杂七杂八税达到17.5%，如契税3%++++++，还有一个是商住楼二手房不存在购房补贴，再一个是商住楼二手房不能入户。还是这三招把商住楼价格给定死了。

比如万达SOHO，5、6年前卖8、9千，现在二手房行情价还是卖6、7千。商住楼莆田真的涨不了。