穷人买不到房的思维，跟房东的原价比买贵了

双城生活

最近进入的二手房，发现，一些买不到房子真的是有原因的。一套华永7000块钱的房子，那个客户说：当时原价才6000左右买的，贵了很多
还有一套保利城的也是，因为刚交房，证还没出来，所以价格也就不好，
客户也发牢骚，现在证也没出来，房东当时买的7500左右，现在要8300

真的是够了！华永天澜城现在尾盘均价都要8000了，然后再说说保利城，现在保利城还有刚需房子卖给你？全都是要14000了，房东跟市场定价，不是跟着过去定价的。

所以说这买不起房的都是有原因的，都是往后看。

想想开发商拿地的时候，什么时候跟之前的地块比较了，都是看市场跟未来的发展潜力。就拿正荣西湖地块来说，保利城六期当时的地块基本上没有什么成本，而且还有承建安置房，政府又回购了，都是利润。但是正荣进入西湖地块楼面价就要6000了，如果正荣跟保利对比的话，西湖的地块早在2000的就结束了。

所以说穷人的思维注定了穷人的悲剧。你现在7000买的房子，之后8000卖掉，不也是赚到的吗！！

任性的爷

二手房都随周边一手房而涨幅

双城生活

任性的爷 发表于 2017-12-21 09:44
二手房都随周边一手房而涨幅

是的，但是一些客户想买，却又跟过去的市场比，真是很无奈

任性的爷

双城生活 发表于 2017-12-21 09:45
是的，但是一些客户想买，却又跟过去的市场比，真是很无奈

这种思维永远别想买上房。

XXX12345

可是人家买这样的二手房一个证没出，税多了很多，而且没证还冒着风险，不止是单价上面的加减

XXX12345

再一个如果不是全款去买这种二手房，你看银行方面还能像当场新房一样给你贷多少款出来，实际去完整的成交一套下来，再算算买卖双方的成本吧

双城生活

XXX12345 发表于 2017-12-21 10:02
可是人家买这样的二手房一个证没出，税多了很多，而且没证还冒着风险，不止是单价上面的加减

华永那个是有证的！

女人四十一

很简单的道理， 房东自己总不能亏本吧

侃大山

华永六千买了应该有两三年了吧，房贷利息都要1000了吧，卖七千是不是要倒贴稀饭钱。保利7500卖8300要贴碗干饭了。

侃大山

貌似穷人并没亏