外地持续限贷限购，看好年底莆田返乡客...

西京东京 · 发表于 2017-12-19 09:12:10

一个在南昌工作生活的同学，昨天打电话过来说，外面的现在买房又贵，还买不了。准备考虑看过年回来看看莆田的房子，而且可能可能因为房子这件事准备回莆！他在南昌那边的看中的房子是高新区的房子，单价要1.7万精装，他本来也想买，但是南昌对外地人买房有限制，外地人户口没有迁过去的话不能贷款，楼盘置业顾问，还跟他说没有关系的，现在限购可能明年就不限贷，而且楼盘也有政策，给予2两年的分期，但是明显感觉这就是一个大套路，等你上车了，明年政策不变，那两年基本就要换全款。

结果，他想了一下，感觉回莆田来买房会好一些，南昌郊区的价格，在莆田目前市区里还是可以选择的，关键还能贷也没有多少限制，而且父母也一直催着他回来！不过我是劝他认真考虑清楚，毕竟在那边那么多年，回莆田虽然是自己家，但是为买房，可能一切都要重来。

不过，从这件事，我感觉今年这边年底返乡客还是不错的，一个是一二线的大城市现在的对外地人买房的限制，到现在不断严格没有放松的意思！而莆田今年基本都是对开发商下手，贷款买房还是没有过多限制。还有就是今年，莆田整个涨价幅度，对返乡客来说是有点震惊，但是今年在外地看惯的高价，也还是能接受的！莆田不具备人口流入，但是莆田本地一些外出的人口回乡也是楼市消化的来源。一些新盘，一直迟迟未开，感觉也想拖一拖，等到返乡客比较集中时在推向市场...

dqkhjdgh · 发表于 2017-12-19 16:55:48

本帖最后由 dqkhjdgh 于 2018-1-3 11:19 编辑

实体经济不行，房地产不会热起来！！！没有实体经济和人！！！再多的房子都是空城和鬼城！！！！！家乐福的倒闭非常可惜！！不止是对未来的失望，

家乐福（Carrefour），  是大超市大卖场业态的首创者，是欧洲第一大零售商，仅次于美国沃尔玛的世界第二大国际化零售连锁集团，业务范围遍及世界30个发达国家和发达地区。    2008年12月，莆田家乐福大唐店正式开业，这是继福州、厦门4家店之后，这个国际零售巨头在我省第3个城市开设的第5家大卖场，地处莆田最繁华中心最中心地带、营业面积逾7000平方米的莆田家乐福大唐店，成为当时我市档次高、规模大、商品种类齐全的大型连锁超市。此后，连续多年，家乐福始终是市中心的龙头。

　　家乐福的倒闭再次说明莆田实体经济不行，  莆田经济应该是七线城市，相当于乡镇

   从步行街的由走路街，  改回道路后，人流量就已经少了。四轮开的路就占去一大半，手机店泛滥，让人整个逛街的看东西的乐趣都没有。
文献步行街从2017年4月至今又被围挡，人流量大幅减少
   文献步行街从2006年至今已经建了11年，没搞好也是一个原因！大唐算是中等的商业体，但是对面的文献不行街没有很好的承接，真的很可惜！
   但是如果对面的文献步行早街开起来，步行街也还在。大唐与步行街百货作为一个中型商业，不会比财富中心或者万达那边差。全球第二零售超市，在莆田没有撑过10年，还是在那么好地段，实在可惜了！对莆田也是巨大的损失！

　家乐福的倒闭再次说明莆田实体经济不行，  莆田经济应该是七线城市，相当于乡镇