刚需明年三月后再买房

瑞云山 · 发表于 2017-12-4 09:48:26

劝刚需们2019年3、4月后再考虑买房，投资投机您随便。
美国降税加缩表，中国内外资抢跑更甚。为此，中国要保汇率、为企业降成本，只能刺破房产泡沫以促实业(通过拒贷，提利率，限地价等多手段降房价，从而降底除房产外其他企业用地及员工(租房等)成本，提高企业竞争力，也就是所谓的“三去，一降，一补”)。认为房价还会涨的，不是傻就是坏(骗人去买)。

瑞云山 · 发表于 2017-12-4 15:03:52

soul2017 发表于 2017-12-4 14:41
1，中国例来房贷首付比倒较高(外国很多0首付)，二套三套就更不用说了; 比例比国外高，但是不至于没有 ...

不能老眼光看问题，房地产业与经济相背而行时，中央政府是要断臂求生还是温水煮青蛙？地方政府GDP的考核机制显然已转变。莫需争论，让时间来证明一切吧

坂尾人 · 发表于 2017-12-10 17:46:50

3，4线城市的房价肯定会降，就是不知道会降多少

瑞云山 · 发表于 2017-12-9 08:11:09

KK11111 发表于 2017-12-7 11:51
人民币国际化哪里那么简单不放水贫富差距会继续拉大社会主义就是让所有人都成穷光蛋让你不停的赚钱社会 ...

我第一次听说“放水”可以均平富，放水只会造成通涨，造成贫富差距;相反缩表加息会造成通缩，会导致资产泡沫破裂，一大批还贷的千万富翁、百万富翁会变成负翁，贫富差距相对缩小。

瑞云山 · 发表于 2017-12-4 12:04:54

soul2017 发表于 2017-12-4 11:28
说国家刺破的也不动动脑子，大面积银行断供，社会动荡《房闹》，巨额的地方财政缺失，没钱基础建设，这些问 ...

1，中国例来房贷首付比倒较高(外国很多0首付)，二套三套就更不用说了;
2，相比今年大涨前，大部分人都买在相对低位，且已还贷相当长时间，断供可能性少;
3，断供后拍卖完依然要还贷，且信用与就业，创业，出行，甚至读书等衣食住行方方面面挂钩，选择断供的除炒房的外比例相当少;
4，政府收入必然通过做实实业增加税收，作为长效机制的房产税推出，大可弥补土地出让缺口;
5，国家间的综合实力竞争(尤其是经济)，必然要加大实业投入，创造低成本企业成长环境，通过一带一路带动人民币国际化(这点要保汇率)。在内外资都不想在中国投资时，政府必痛下决心降房价挤出资金投向实业，创造良好的投资环境(这点更要挤泡沫保汇率)。