二手单价27576，是不是莆田第一高？

扬信

房子其实很差，住不舒服

xitianwei1

房事房市 发表于 2017-11-14 17:29
市区中心那些好地段的学区房普遍都是二万多二手价。

错了，这个御品世家贵是因为：
1.真正的学区房，位于英龙居委会，注意是划片的，不是开发商交钱买几年临时赞助的，跟新光皇庭水岸/正荣润景之类的有本质区别。小学麟峰小学，数一数二。中学中山中学，公立里最好的初中校。
2.市中心难得的有小区有绿化的楼盘。
3.房子是板式结构，南北通透，不是大部分本土开发商乱盖的塔楼结构或无规则的结构，比如鑫炎，名邦。
     
以上三点缺一不可，组合而成高房价，单有学区房，市区凤山居委会老房子也就8千左右。



未来好的房子高价的，只能是：

1.要么真正老城区中心的学区房，注意必须是划片市实验，市第二实验，麟峰，梅峰，逸夫，南门，筱塘这些小学。中学中山，南门这些学校，如果是中小学均在上面范围那当然更好。并且要有些许绿化，有小区。

2.要么是近郊风景佳，最好有山有水，小区绿化好的。