关于莆田学院暂停拍卖的几种传言

迪古圣化 · 发表于 2017-11-11 09:25:46

莆田学院又暂停拍卖了，从5月暂停拍卖后，千呼万唤重新拍卖后，第二天就又一次暂停拍卖了！

关于莆田学院暂停拍卖，有人说是没有房企报名，这明显是不可能的，现在到出让还有半个月的时候，房企报名一般都是在临近的时候，而且中梁拿地的欲望那么明显，第二个，这块地位置这么好，必然是不缺房企的。

有人说是**内部没有统一意见，这个我也觉得说不过去的，这块地捂着半年了，好不然拿出来拍卖不可能没有统一意见的。

还有一种是是说，对年初的正荣、融信、阳光城、保利这些高地价说不过去。莆田学院这个市区黄金地块楼面价才11000，但是保利溪白地块楼面价已经11000，正荣涵江西湖项目的楼面价都跟莆田学院一样高了，这明显不合理的。难以平衡这些高地价开发商。而且，这个地块里面有附加的条件是房源必须一次性推出，年底，正荣、融信、阳光城、融创几个项目都要开始开盘，按照正常的推盘节奏，至少要卖到明年年底，如果莆田学院这个项目拍卖明年年底一次性公开，对这几个高价盘冲击很大，所以顾忌到对市场的影响，暂停拍卖了。