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11月8日上午，包括北高埕头、山亭镇等四幅地块拍卖在莆田行政服务中心落槌，最终恒大地产连夺PS拍-2017-28号、29号北高埕头地块，PS拍-2017-30号北高埕头地块（住宿餐饮用地）被陈素兰（个人）夺得，PS拍-2017-31号山亭镇地块因没人举牌流拍。
PS拍-2017-28号北高镇埕头村地块
PS拍-2017-28号北高镇埕头村地块共吸引了01号鑫和地产、05号个人（陈金龙）、06号个人（陈素兰）、08号瑞腾置业、56号巨岸等5家开发商参与。本幅地块起拍价5400万，加价幅度20万。最终，08号瑞腾置业以1.11亿元竞得PS拍-2017-28号北高镇埕头村地块，溢价率105.56%，每亩均价180.7万，楼面价1232.2元/㎡。
PS拍-2017-28号地块位于荔城区北高镇埕头村，国有建设用地使用权40947.18平方米。PS拍-2017-28号宗地土地用途为商服用地-批发零售用地（零售商业）、住宅及服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限：商业40年、住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。
该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2017]22号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤20.0%；（二）容积率≤2.20且≥1.5(其中商业建筑面积≥4500平方米且≤4950平方米)；（三）绿地率≥35.0%；（四）主要出入口：北侧、西侧。
08号瑞腾置业以1.11亿元竞得PS拍-2017-28号北高镇埕头村地块
PS拍-2017-29号北高镇埕头村地块
PS拍-2017-29号北高镇埕头村地块本次拍卖共吸引了01号鑫和地产、05号个人（陈金龙）、08号瑞腾置业、56号巨岸地产等4家开发商参与。该地块起拍价5950万元，加价幅度50万。现场经过数轮竞拍后，08号瑞腾置业以1.31亿元竞得PS拍-2017-29号北高镇埕头村地块，溢价率120.17%，每亩均价205.7万，楼面地价为1402.40 元/㎡。
PS拍-2017-29号地块位于荔城区北高镇埕头村，国有建设用地使用权42459.80平方米。PS拍-2017-29号宗地土地用途为商服用地-批发零售用地（零售商业）、住宅及服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限：商业40年、住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。
该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2017]24、85号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤20.0%；（二）容积率≤2.20且≥1.5(其中11800平方米≤商业建筑面积≤13000平方米)；（三）绿地率≥35.0%；（四）主要出入口：北侧、西侧、东侧。
08号瑞腾置业以1.31亿元竞得PS拍-2017-29号北高镇埕头村地块
PS拍-2017-30号北高镇埕头村地块
PS拍-2017-30号北高镇埕头村地块本次拍卖共吸引了05号个人（陈金龙）、06号个人（陈素兰）、08号瑞腾置业等3家开发商参与。该地块起拍价1350万元，加价幅度10万。现场经过2轮竞拍后，最终06号陈素兰（个人）以1360万元竞得PS拍-2017-30号北高镇埕头村地块，溢价率0.007%，每亩均价43.9万，楼面地价为299.19元/㎡。
PS拍-2017-30号地块位于荔城区北高镇埕头村，国有建设用地使用权20662.09平方米。PS拍-2017-30号宗地土地用途为商服用地-住宿餐饮用地（旅馆）；国有建设用地使用权出让年限：商服用地-住宿餐饮用地（旅馆）40年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。
该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2017]23号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤20.0%；（二）容积率≤2.20；（三）绿地率≥30.0%；（四）主要出入口：东侧、北侧。
06号陈素兰（个人）以1360万元竞得PS拍-2017-30号北高镇埕头村地块
56号巨岸
05号个人（陈金龙）
01号鑫和地产
PS拍-2017-31号山亭镇地块
11月8日上午第四场，据悉，PS拍-2017-31号山亭镇地块共吸引02号个人（杨国春）1家开发商参与，该地块起拍价1750万元，加价幅度10万！无人举牌，拍卖地块被收回，最终流拍。
PS拍-2017-31号地块位于山亭镇，国有建设用地使用权21229.04平方米。PS拍-2017-31号宗地土地用途为商服用地-住宿餐饮用地（旅馆）；国有建设用地使用权出让年限：商服用地-住宿餐饮用地（旅馆）40年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。
该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规证[2017]63号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤32%；（二）容积率≤4.0；（三）绿地率≥20%；（四）主要出入口：南侧横六路、东侧利山路。
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发表于 2017-11-8 12:28:04
