本帖最后由 臻仲 于 2017-10-19 08:50 编辑
莆田仙游又一工艺家具生产有限公司出事了！今天在司法拍卖网站上看到仙游县森榕工艺品有限公司位于仙游县北宝峰村世纪南街3339号(S1、S3地块)商业房地产和北宝峰村世纪南街3339号(S2地块)的土地使用权及地上建筑物，将被法院拍卖，总评估价值为6471.69万元。
据了解，仙游县森榕工艺品有限公司成立于2006年,注册资金1000万元人民币。是一家有限责任公司国内合资，其公司法人是严星辉，公司经营模式为生产加工。主营范围：竹、木、漆器工艺品制造（仅限委托其他合法的市场主体生产、加工）、批发、零售；古典工艺家具生产（仅限委托其他合法的市场主体生产、加工）、批发、零售；玉石、字画批发、零售。
都说今年红木生意不好做，如今森榕工艺品有限公司的房产和土地使用权被法院拍卖不知道是不是因为这个原因呢？
【第一次拍卖】位于仙游县北宝峰村世纪南街3339号(S1、 S3地块) 商业房地产
一、拍卖标的：位于仙游县北宝峰村世纪南街3339号(S1、 S3地块) 商业房地产。总建筑面积5159.90㎡(其中：S1地块1302.62㎡，S3地块3857.28㎡)，建筑物总层数均为5层，无电梯，钢混结构，S1地块建成于2007年，S3地块1-3层建成于2010年、4-5层建成于2012年。地类用途为商服用地，土地使用权面积2348㎡(其中：S1地块661㎡，S3地块1687㎡)，使用权类型为出让，终止日期至2054年8月8日止。 需披露事项：拍卖标的物部份被人占有使用，根据本院向占有人提取的2014年5月11日和2014年6月11日签订的两份《房屋及场所租赁合同》约定：S1地块第一、二层约有1800㎡，S3地块第二、三层约有2000㎡出租，租赁期限均为十年，租金一次性支付。但其合法性未经确认，本次拍卖按现状拍卖。买受人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的租赁、移交事宜，由买受人自行判断处理。 二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 起拍价：3240万元 评估价：4049.13万元 增价幅度：3万元 保证金：330 万元 起止时间：2017年11月18日10时至11月19日10时止
标的物介绍
福建省莆田市中级人民法院拍卖标的调查情况表（房地产） （标的物情况摘录自厦深房估司字［2016］0121号房地产估价报告） 拍品名称 | 位于仙游县北宝峰村世纪南街3339号(S1、S3地块)商业房地产 | 拍卖依据 | 司法裁定 | 拍品权证情况 | 1.法院执行裁定书； 2.房屋所有权证； 3.国有土地使用证。 | 拍品所有人 | 仙游县森榕工艺品有限公司 | 拍品现状 | 房屋用途及土地性质 | 地类用途为商服用地、国有出让土地。 | 租赁情况 | 有人占有 | 钥 匙 | 无 | 配套情况 | 以现状为准 | 权利限制情况 | 1、被莆田市中级人民法院查封。 2、产权清晰，设定抵押。 | 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 |
拍品介绍
1.拍卖对象：位于仙游县北宝峰村世纪南街3339号(S1、 S3地块) 商业房地产。总建筑面积5159.90㎡(其中：S1地块1302.62㎡，S3地块3857.28㎡)，建筑物总层数均为5层，无电梯，钢混结构，S1地块建成于2007年，S3地块1-3层建成于2010年、4-5层建成于2012年。地类用途为商服用地，土地使用权面积2348㎡(其中：S1地块661㎡，S3地块1687㎡)，使用权类型为出让，终止日期至2054年8月8日止。 2.权证编号情况：土地使用权证号为仙国用（2014）第QY1887、QY1889号、房屋所有权证号为仙游房权证企字第20140469、20140468号。 3.税费负担情况：所涉及的一切税、费和可能存在的物业费、水、电等欠费及所有的过户费用均由买受人承担。 4、限购情况：以当地政策为准。 5、物业情况：略。 |
【第一次拍卖】位于仙游县北宝峰村世纪南街3339号(S2地块)的土地使用权及地上建筑物一、拍卖标的：位于仙游县北宝峰村世纪南街3339号(S2地块)的土地使用权及地上建筑物。地上建筑物尚未办理产权登记，总建筑面积1772.26㎡(包括：混合第1-2层、混合板以及铁皮搭盖为第3层建筑面积576.02㎡，一层通道32.03㎡，混合结构2层286.01㎡，A铁皮搭盖厂房1层440.18㎡，B铁皮搭盖厂房1层277.78㎡，铁皮搭盖电动车、停放处45.8㎡，水池114.44㎡)，建成于2010年。地类用途为商服用地，土地使用权面积1817.3㎡，使用权类型为出让，终止日期至2054年8月8日止。 二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 起拍价：1940万元 评估价：2422.56万元 增价幅度：3万元 保证金：200 万元 起止时间：2017年11月18日10时至11月19日10时止
标的物介绍
福建省莆田市中级人民法院拍卖标的调查情况表（房地产） （标的物情况摘录自厦深房估司字［2016］0130号房地产估价报告） 拍品名称 | 位于仙游县北宝峰村世纪南街3339号(S2地块)的土地使用权及地上建筑物 | 拍卖依据 | 司法裁定 | 拍品权证情况 | 1.法院执行裁定书； 2.国有土地使用证。 | 拍品所有人 | 仙游县森榕工艺品有限公司 | 拍品现状 | 房屋用途及土地性质 | 地类用途为商服用地、国有出让土地。 | 租赁情况 | 无 | 钥 匙 | 无 | 配套情况 | 以现状为准 | 权利限制情况 | 1、被莆田市中级人民法院查封。 2、产权清晰，设定抵押。 | 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 | 拍品介绍 1.拍卖对象：位于仙游县北宝峰村世纪南街3339号(S2地块)的土地使用权及地上建筑物。地上建筑物尚未办理产权登记，总建筑面积1772.26㎡(包括：混合第1-2层、混合板以及铁皮搭盖为第3层建筑面积576.02㎡，一层通道32.03㎡，混合结构2层286.01㎡，A铁皮搭盖厂房1层440.18㎡，B铁皮搭盖厂房1层277.78㎡，铁皮搭盖电动车、停放处45.8㎡，水池114.44㎡)，建成于2010年。地类用途为商服用地，土地使用权面积1817.3㎡，使用权类型为出让，终止日期至2054年8月8日止。 2.权证编号情况：土地使用权证号为仙国用（2014）第QY1888号。 3.税费负担情况：所涉及的一切税、费和可能存在的物业费、水、电等欠费及所有的过户费用均由买受人承担。 4、限购情况：以当地政策为准。 5、物业情况：略。 |
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发表于 2017-10-19 08:43:36
