物业类别:城市综合体
楼盘地址:荔城南大道与荔华东大道交汇处
开 发 商:莆田万达广场有限公司
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惨兮兮!万达SOHO低价多年无人理.........

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发表于 2017-10-7 10:02:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
今年土地价格一高,几乎什么房子都涨了一轮,在售的商品房,品质好的,品质差,地段好的差的,都涨了!二手房也涨,就连不起眼的安置房看到很多也涨,商住那种的LOFT今年价格也飙的很高,不过凡事都有个例外,那就扶不起的万达SOHO,都多少年了,价格还是在7000-8000元,楼主有个朋友之前就买来投资,前些年就有人劝他卖了换房,他不要,现在租金也就1800,想涨怕租客跑了,不涨心里有一直在叹息。


我也上莆房搜了一下,挂出来的价格,真是就那样!万达SOHO之前还是精装的吧,基本买了就是拎包入住,然而就是各种涨不了,卖不出。
个人觉得SOHO没在莆田市场几个原因:
1.我上次看到一篇新闻说,万达其他项目SOHO也涨不上去,看来市场对这产品本来就不感冒
2.商住项目没有特色,现在商住基本都是两层那种的,万达SOHO不是,40年本就不受欢迎,又没有特色
3.之前万达也老有啥质量门,估计SOHO精装质量也一般
4.基本都是租客,生活氛围也一般


都说买房买了就是赚钱,看着万达的房东,根本就不适合这句话,连口涨价的汤都没有喝到!!!

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发表于 2017-10-7 10:05:45 | 显示全部楼层
二手房的soho不能落户的,买了能拿来干啥

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发表于 2017-10-7 10:08:14 | 显示全部楼层
估计7500现在喊价都没有人要

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发表于 2017-10-7 10:09:44 | 显示全部楼层
涨价了呀?莆田传说的炮楼

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发表于 2017-10-7 10:25:57 来自手机 | 显示全部楼层
喜盈门一万多开盘 现在还是一万一

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发表于 2017-10-7 10:28:04 来自手机 | 显示全部楼层
沒说到点子上,漏了主要两点:一是商业水电费用是民用的两倍多,二是没有阳台租客不稳定。

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 楼主| 发表于 2017-10-7 11:02:14 | 显示全部楼层
yonde00 发表于 2017-10-7 10:28
沒说到点子上,漏了主要两点:一是商业水电费用是民用的两倍多,二是没有阳台租客不稳定。

LOFT其实也一样,其实就是这样房子真的买来自住也不爽,投资起来又没有潜力

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发表于 2017-10-7 11:14:51 | 显示全部楼层
价值不高

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发表于 2017-10-7 11:26:44 来自手机 | 显示全部楼层
不能隔成2层的,没人要。

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发表于 2017-10-7 11:39:59 | 显示全部楼层
现在都是哪里热买哪里,那冷就无人问津
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