疯狂圈地！湄洲湾LNG、中海油拿下500亩用地了

莆田早报 · 发表于 2017-10-6 08:50:48

莆田这几年港口规划发展十分迅猛，湄洲湾更是挑大头，罗屿、石门奥、永荣、妈祖城规划不断完善中，近期石门澳地块一地块二就圈了4841亩，渐渐开发发力了，LNG、中海油也开始圈地了，大手笔就是500亩

莆田市秀屿区人民政府关于同意出让国有建设用地使用权给中海福建天然气有限责任公司作为福建LNG接收站和
输气干线项目建设用地的批复
莆秀土〔2017〕15号
莆田市国土资源局秀屿分局：
你局《关于出让国有建设用地使用权给中海福建天然气有限责任公司作为福建LNG接收站和输气干线项目建设用地的请示》（莆国土资〔2017〕99号）及有关报件材料收悉。经研究，现批复如下：
一、同意从秀屿区填海形成国有存量土地中出让国有建设用地使用权306300平方米给中海福建天然气有限责任公司作为福建LNG接收站和输气干线项目建设用地（具体位置见用地红线图）。
二、该宗地土地用途为工矿仓储用地--工业用地(石油加工、炼焦及核燃料加工业)，拟按现状以协议出让方式供地。用地单位在取得该幅国有建设用地使用权后，应严格依照秀屿区土地利用总体规划及该片区详细规划进行开发建设；未经有权一级政府批准，不得擅自改变土地用途。
三、该宗地属协议出让性质，可依法转让、出租和抵押；按照省政府《关于科学有序做好填海造地工作的若干意见》(闽政〔2010〕11号)文件规定，工业用地不再收取土地出让金，出让年限为50年, 自签订《国有建设用地交地确认书》之日起算。
四、该地块为工矿仓储用地--工业用地(石油加工、炼焦及核燃料加工业)，项目建设、生产须符合环保要求和现行的产业政策；投资强度不低于9000万/公顷；出让规划条件按莆田市城乡规划局《关于东庄镇工业用地2013-03号地块出让规划条件的通知》（莆规秀〔2017〕20号）文件要求执行，主要规划指标为：0.7≤容积率、且≤3.0，建筑系数≥40%，绿地率≥10%，且≤20%,厂房层数≥4层（除特殊工艺流程的项目外）,行政办公及生活服务配套设施用地面积（按对应建筑基底面积计算）不得超过该项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的20%。
五、若今后国家、省重点工程和市政设施等社会公益事业项目建设需要使用该幅土地时，政府可依法提前收回其国有建设用地使用权，并根据使用土地的实际年限和开发利用土地的实际情况给予相应补偿。
六、用地单位在取得该幅国有建设用地使用权后，应在一年内动工，两年内完成用地范围内规划的全部项目建设；若未按规定进行投资建设，政府可依法无偿收回其国有建设用地使用权。
七、出让国有建设用地使用权的具体手续，由你局负责办理。
莆田市秀屿区人民政府
2017年8月24日

莆田早报 · 发表于 2017-10-6 08:51:35

莆田市秀屿区人民政府关于同意出让国有建设用地使用权给中海福建天然气有限责任公司作为福建LNG站线项目秀屿接收站5#、6#储罐工程项目建设地的批复
莆田市国土资源局秀屿分局：
你局《关于出让国有建设用地使用权给中海福建天然气有限责任公司作为福建LNG站线项目秀屿接收站5#、6#储罐工程项目建设用地的请示》（莆国土资〔2017〕100号）及有关报件材料收悉。经研究，现批复如下：
一、同意从秀屿区填海形成国有存量土地中出让国有建设用地使用权26583平方米给中海福建天然气有限责任公司作为福建LNG站线项目秀屿接收站5#、6#储罐工程项目建设用地（具体位置见用地红线图）。
二、该宗地土地用途为工矿仓储用地--工业用地(石油加工、炼焦及核燃料加工业)，拟按现状以协议出让方式供地。用地单位在取得该幅国有建设用地使用权后，应严格依照秀屿区土地利用总体规划及该片区详细规划进行开发建设；未经有权一级政府批准，不得擅自改变土地用途。
三、该宗地属协议出让性质，可依法转让、出租和抵押；按照省政府《关于科学有序做好填海造地工作的若干意见》(闽政〔2010〕11号)文件规定，工业用地不再收取土地出让金，出让年限为50年, 自签订《国有建设用地交地确认书》之日起算。
四、该地块为工矿仓储用地--工业用地(石油加工、炼焦及核燃料加工业)，项目建设、生产须符合环保要求和现行的产业政策；投资强度不低于9000万/公顷；出让规划条件按莆田市城乡规划局《关于东庄镇工业用地2013-03号地块出让规划条件的通知》（莆规秀〔2017〕20号）文件要求执行，主要规划指标为：0.7≤容积率、且≤3.0，建筑系数≥40%，绿地率≥10%，且≤20%,厂房层数≥4层（除特殊工艺流程的项目外）,行政办公及生活服务配套设施用地面积（按对应建筑基底面积计算）不得超过该项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的20%。
五、若今后国家、省重点工程和市政设施等社会公益事业项目建设需要使用该幅土地时，政府可依法提前收回其国有建设用地使用权，并根据使用土地的实际年限和开发利用土地的实际情况给予相应补偿。
六、用地单位在取得该幅国有建设用地使用权后，应在一年内动工，两年内完成用地范围内规划的全部项目建设；若未按规定进行投资建设，政府可依法无偿收回其国有建设用地使用权。
七、出让国有建设用地使用权的具体手续，由你局负责办理。
莆田市秀屿区人民政府
2017年8月24日