话说接下来房子上涨后市无力支撑一一一一一一一

常太人在上海 · 发表于 2017-10-1 09:19:04

当前的调控两大政策最为引人关注，也直接影响房价走势！
第一、贷款利率上调。现在各大银行都将首套房贷款利率上调到了10%以上，更有一些银行已经停贷。
8月份，首套房贷款平均利率为5.12%，相当于基准利率的1.04倍，连续8个月上升。

第二、40多城市加快再出台限售。限售是2017年本轮收紧政策一个新生事物，从效果看，属于短效机制，目的是抑制市场的投机需求。限售本质是楼市去杠杆政策，这要求购房者必须要以自用为目的配置资产。

否则按照3-5年的交易周期看，已经不太可能吸引高杠杆的高成本资金进入。这种限售明显打击了投机和投资需求，使得房地产的投资属性降低，影响了短期获利的可能性，对于加杠杆的投资者来说，风险越来越大！接下来几年想让房价快速上涨，恐怕后市支撑无力了。。。。