富邦学苑：92-135㎡尾盘在售月供7695元住大三房

莆房珍仔 · 发表于 2017-9-27 11:04:42

本帖最后由莆房珍仔于 2017-9-27 11:04 编辑

　　小编近日走访富邦学苑营销中心了解，目前三期已经进入尾房销售。据悉，项目三期共四栋楼宇，约585套房源。其中11#楼（25层）12#楼（27层）面积以130㎡和135㎡三房为主；13#楼（30层）为两梯六户，户型涵盖56㎡单身公寓、84㎡和92㎡两房；14#楼（32层）两梯三户，户型为99㎡、119和121㎡三房。

　　据置业顾问介绍，目前项目剩余房源不多，主要在售房源为11#楼131㎡三房，剩余房源主要集中在12层以上楼层和6层以下楼层；12#楼131㎡户型主要集中在7层以下楼层、14层、18层和24层以上楼层；13#楼92㎡两房主要集中在4层、18层和21层以上楼层；14#楼121㎡三房主要集中在18层和24层以上楼层，99㎡三房，主要集中30层以上楼层。项目起价近1.6万元/㎡，层差4-17层为80元/㎡，17-24层为30元/㎡，朝向差为300-500元元/㎡，均价约1.7万元/㎡。贷款银行为中国农业银行，首套房利率4.9，第二套上浮10%，商业贷款可执行首套房首付25%政策，公积金贷款首套房需支付30%首付。

　　车位方面：项目一期二期车位在售，有产权价格约27万元/个起，无产权车位21万元/起，部分子母车位约32万元/个。

　　工程进度：一期二期已交房，目前正在办理房产证，四期部分楼宇已出地面15层左右。项目三期已交房，物业公司为圣安物业，物业费2元/㎡。

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