真心请教大家

帅出银河

我是谁谁谁 发表于 2017-9-22 17:22
比较的不是去年的开盘价，而是这两次的卖法。这么说吧，我一个朋友去年保利买的复式141平，总价一百四十 ...

买的几楼的

帅出银河

我是谁谁谁 发表于 2017-9-22 17:22
比较的不是去年的开盘价，而是这两次的卖法。这么说吧，我一个朋友去年保利买的复式141平，总价一百四十 ...

你傻了 三期算成扩容价七八千，还没装修，那加上装修均价都一万了。那起步装修扩容价也得八千 。六期起步装修扩容价8300.难道六期不涨价？开发商又不傻三期算总价和这次不一样 三期是按照产权面积均价八千
六期是按照扩容价起步价八千三

我是谁谁谁

帅出银河 发表于 2017-9-22 18:09
你傻了 三期算成扩容价七八千，还没装修，那加上装修均价都一万了。那起步装修扩容价也得八千 。六期起步 ...

首先，我朋友说他当时都算下来是7800，产权面积是141，如果用产权面积是怎么算出140多万的？然后，你要看清楚，那个七八千是南北东好的楼层的扩容价，而不是跟六期起步的8333扩容比。做比较之前要换算成同单位，这应该很小就学过？最后，谁都不傻，我当然知道是涨价的，做这个比较的目的只是想知道实际涨价的幅度大小。

帅出银河

我是谁谁谁 发表于 2017-9-22 18:23
首先，我朋友说他当时都算下来是7800，产权面积是141，如果用产权面积是怎么算出140多万的？然后，你要看 ...

你再看看我算的，我知道你这个是较好的户型，所以我按照均价扣掉两千单价和六期的起步价比的

帅出银河

我是谁谁谁 发表于 2017-9-22 18:23
首先，我朋友说他当时都算下来是7800，产权面积是141，如果用产权面积是怎么算出140多万的？然后，你要看 ...

你的意思是7800是扩容价嘛，因为算产权面积141平算不出一百四十多万。那两期都按照扩容价来算，三期的扩容价加装修2000是不是9800（如果装修按照2500，那就是10300）。六期的起步扩容价加装修8300，好的户型加2000，好的户型装修扩容价就是10300。
这么说三期没涨价？可能吗