求助！请教一些买房的建议。想知道大家的看法。

吴XQ

长远来讲选市区，不管投资还是自住，真的，未来资源都偏向市区。

夏虫不语冰

吴XQ 发表于 2017-9-19 15:53
长远来讲选市区，不管投资还是自住，真的，未来资源都偏向市区。

这个没错。眼光放长远点的确是选择市区。不过 市区现在的房价有点控制不住了阿

哈伟

夏虫不语冰 发表于 2017-9-19 15:10
市区 2017下半年到2018整年 涨幅会很大吗

这个说不准，不过按个人感觉还是会微涨

y114113

买在博物馆旁边，天天看夜景，多爽

夏虫不语冰

y114113 发表于 2017-9-19 16:06
买在博物馆旁边，天天看夜景，多爽

常年在外，不知道博物馆在哪 尴尬。。。位置怎么样

夏虫不语冰

哈伟 发表于 2017-9-19 16:03
这个说不准，不过按个人感觉还是会微涨

我看差不多了吧。再涨超出莆田定义的三线城市了。

y114113

夏虫不语冰 发表于 2017-9-19 16:07
常年在外，不知道博物馆在哪 尴尬。。。位置怎么样

城北，最近几天朋友圈都刷屏了，说明不关心家乡建设啊，难怪买房迷茫

无言独上西楼

肯定买市区啊，新楼盘现在没几个，联发融创正荣大品牌，其他要嘛捂盘要嘛垃圾本土企业，如果考虑孩子读书，最好看看二手房，有些房源还比较实惠

刘清河

帅出银河 发表于 2017-9-19 14:46
市区你已经高攀不起了
听刘半仙的 去涵江买   哈哈哈 开玩笑的 你肯定不会买涵江的
主要看你要在市区买多 ...

别开玩笑！
经济好就买莆田和涵江大品牌开发商的房子！不然动车站片区也可以！
买房建议买大牌、买房建议买一期！容积率低 绿化覆盖率高，配套齐全（教育、医院、交通、休闲）！
我在买房说说心里话都有说过！个人自我感觉良好较好！

蹓蹓跶跶

每月有近万的收入，买房首选无疑是市区。但选择市区首要把握你主要需求是什么，如果是为小孩念书，先搞清楚几所好学校，市区好的小学有市第一实小、麟峰小学、进修学院附小、筱塘小学、逸夫小学、南门小学、梅峰小学、市第二实小、城厢一实小，以上算市区最好的几所，其它的基本差不多。初中好的学校有英、哲理、中山、南门、二中初中部、砺青、文献、三中，学区房尽量在以上学校划片区域选择。如果学区房兼要好环境以住的舒适的话，自须选择有小区、电梯的楼盘，但现在新盘一般不事先明确学区房划片，往往交房后才知道。这就需要运气，但通常以就近为参照，不过也有例外，譬如建 德 天 成。当然，现在品牌新盘多走高端路线，按100平米算，你首付得50万左右，以后月供也要7000上下。如果买次新房，加上各种费用，首付估计更高。如果买10年左右半新房，那房价一般在一万一至一万三左右，这些房子要是在上述好学校内的可能性不大，有的话去城东片找找，我所知道的是丰美路一带，可念进修学院附小。不建议买老学区房，要买就买小套型的，小孩念完书后马上转手，因为这类房子产权年限所剩无多，很多非框架结构不牢固，且无电梯与小区，脏乱差，不宜自住。