玉湖拍地规划别墅楼面价将破8000？？？

南门天宫 · 发表于 2017-9-19 08:57:20

9.29日玉湖拍卖地块容积率很低，≥1.3且≤2.0，跟万科4、5、6期规划差不多，应该是三幢高层+几幢商墅。别墅只有几幢，所以对楼面价刺激较少。不像涵江正荣西湖地块，别墅多，所以楼面价破万。

玉湖除了富力还有几幢（只要它想开盘，被限价1.2万一个月就卖光光），万科早就卖完了，正荣也差不多了（一开就卖光），玉湖真的没房，所以玉湖这块地，简直是一人唱独角戏，楼面价肯定走高。按照玉湖明年行情价，卖1.5万没问题吧，再加上别墅补楼面价后（约1.6万），除以2=楼面价≥8000，没问题。

说不得到时候就拍出9000、10000的楼面价也有可能。

之前万科地块七是万科四期、地块五是五期、地块六是六期。