正荣府的车位到底属于不属于公摊，为什么有产权车位、非产权车位之分！！！！！

盖瓦人

正荣府车位开盘了

据说没产权车位15万，有产权车位20万

那么问题来了，什么叫没产权车位，没产权车位是不是已经算到公摊里面去了，是不是跟绿化带、公共走廊一样，属于全体业主的，开发商应该不能进行买卖。

有产权车位是没有摊进 公摊里面去的，所以开发商可以买卖，可以出证。

无产权说明出不了证件，那为什么出不了证件呢！！！！！！！！

无言独上西楼

无产权是人防工程，按照规定可以作为车位使用，但是一旦人防需要就必须让位，所以没有产权

盖瓦人

无言独上西楼 发表于 2017-9-18 12:47
无产权是人防工程，按照规定可以作为车位使用，但是一旦人防需要就必须让位，所以没有产权

那意思就是应该算进公摊里面了，属于全体业主所有的啊

云淡风轻11

没有什么据说的最贵的也不过20万，有产权均价15左右没产权13左右

盖瓦人

云淡风轻11 发表于 2017-9-18 12:54
没有什么据说的最贵的也不过20万，有产权均价15左右没产权13左右

看主题，不是讨论价格

碧海996

盖瓦人 发表于 2017-9-18 12:52
那意思就是应该算进公摊里面了，属于全体业主所有的啊

谁说人防算公摊了？国家规定了谁投资谁收益。开发商投资建设，具有使用权。所以没产权就是转让使用权或者租赁。这个东西都存在多少年了，也用来讨论？这价格不算贵，跟仙游的有些楼盘价格差不多。不过也是在玉湖片区，算正常市场价。

蹓蹓跶跶

算是开发商的额外收入，不过自住的话也无所谓有无产权

盖瓦人

蹓蹓跶跶 发表于 2017-9-18 13:09
算是开发商的额外收入，不过自住的话也无所谓有无产权

能额外收入，为什么不做成有产权的？卖的不是更高
没产权就是开发商没办法产权清晰

gmy850322

以后碰到拆迁有什么不同？有产权赔无产权不赔？

盖瓦人

gmy850322 发表于 2017-9-18 13:18
以后碰到拆迁有什么不同？有产权赔无产权不赔？

就跟房子没房产证一个道理