改需的可以等这四个盘，不过首付至少得准备好50万。

机智如我

     去年跟今年市区刚拍的几块地，到了下半年也渐渐开始活跃，联发洋西地块—君领绶溪、正荣坂头五—木兰紫阙、保利南郊—金香槟、融创坂头七—壹號府，这几块地的动静算是最大。联发的营销中心这个月16号就要开放，户型图也已经公布两个出来，正荣的营销中心上个月开放，而金香槟用的是香槟国际的售楼部，省去再花钱花时间建设，融创的沙盘图也出来，目前是展厅。城北的那五块地工地上也有小动静，融信名字暂定壹号府，阳光城是檀悦花园，保利是中央公园，鑫和的名字还未定。按照工地上的情况，估计这几块地最快也要年底才面市。

    还是说说市区目前关注度较高的这四家，城东一家（保利金香槟），城北一家（联发君领绶溪），城南两家（融创壹號府和正荣木兰紫阙）。其实各自分布在不同地方，竞争相对没那么大，喜欢哪个地方就去买哪个地方，圈子在哪里就去哪边买。并且这四家里面还有两家是精装修（价格自行感受），除了壹號府还不确定户型外，其他三家都确定是有复式房源，这样买房的人就更不用那么纠结，而且这四家都是大牌，也不用说看大品牌买房。刚需想要买性价比高的房子还是早下手，而改需的想要更高品质的可以等这四家，不过心理价位别太低，准备的首付也不能太少，毕竟现在市区的房子，随便一套首付30%都是要50万以上。

树树树树树懒

现在随便都是要四五十万，这几家也不会便宜，五十万估计是最低了

风范

首付50万是起步了，小户型

ptfcs

这段时间还要开的一家新盘漏了，是正鼎北戴河，也是大盘，只是只是本土开发商而已。

ccc6915

那几个盘首付五十万，改需？百万差不多

蹓蹓跶跶

60万以上差不多，50万只能小户型

4不4傻

差不多面积的，50万都不够。