一周楼事：8月低调收官仙游土拍再推新地块

a房奴十年 · 发表于 2017-9-4 10:53:39

　　仙房网消息（微信号:xfw6688）:上周，8月楼市宣告落幕。仙游楼市正式进入“金九银十”这一传统的楼市旺季。不过上周由于官方网站系统升级缘故，仙游楼市未有交易记录。因此，从成交数据看，8月楼市只能以低调收官告终，而“金九”则迎来平淡开局。然而从仙游部分楼盘案场获悉，上周不少案场人仍有不错的到访量。楼盘动态方面，上周皇庭美域丹郡开启为期一个月的大型冰雪节活动，为仙游民众带来一场冰爽体验。政策/市场方面，上周国土部发布的一份有关试点利用集体建设用地建设租赁住房的方案引发不小关注。此外，上周仙游土拍市场方面也传来最新消息，位于北一环的一地块将于本月中旬开拍。

a房奴十年 · 发表于 2017-9-4 10:53:54

　　成交数据：因房管部门系统升级缘故，上周暂无交易数据。

a房奴十年 · 发表于 2017-9-4 10:54:29

　　楼盘动态：上周，仙游楼市正式拉开“金九银十”楼市大幕，因此总体上看上周仙游楼盘热度仍保持一定温度。

　　上周，皇庭美域丹郡大型冰雪节正式拉开大幕，为仙游民众带去一场趣味、奇特的冰爽体验。据悉，该活动从8月30开启，将持续至10月7日。此外，皇庭美域丹郡新营销中心也将于近期开开放。与此同时，本月中旬该项目也将迎来首次开盘。

　　盘点：8月份仙游主要在售楼盘最新动态一览

　　仙房网消息（微信号：xfw6688）:8月，仙游楼市大有升温之势。由于购房补贴时间已过大半加之“金九”传统楼市旺季的临近，8月份期间仙游不少楼盘都加快推盘节奏，其中不乏金域澜山、皇庭美域·丹郡等新盘的频频亮相。值得一提的是，新盘皇庭美域丹郡将于9月16日迎来首次开盘。此外，基于为下一步推盘造势的考量，8月份期间各种楼盘活动也是此起彼伏，水上嘉年华、冰雪节、相亲大会等等，使得8月的仙游楼市热闹非凡。

　　在楼市氛围不断趋热的同时，不少楼盘的工程进度也发生显著变化。其中新盘皇庭美域丹郡最高已建至5层以上、新盘金域澜山也正式动工打桩、万晨伯爵山别墅项目不少楼栋封顶、香港财富中心二期项目楼栋也纷纷封顶。

a房奴十年 · 发表于 2017-9-4 10:55:02

　　快讯：皇庭美域大型冰雪狂欢节8.30冻爽来袭！

　　仙房网消息（微信号：xfw6688）:“零下8度惊‘动’仙游”，由皇庭美域主办的大型冰雪狂欢节于8月30日-10月7日冻爽来袭！

　　据了解，此次大型冰雪节狂欢节特别配备了300吨极地冰雪，特邀15位冰雪大师历时15天精雕细琢而成。冰雪节现场，皇庭美域将带你穿越时空之门，领略一步烈日炎炎，一步冰天雪地的奇幻冰爽之旅。

　　购房热线：0594-8173888/8176999

　　项目地址：东二环与清源路交汇处皇庭美域·丹郡

　　楼盘交流QQ群：310502984

a房奴十年 · 发表于 2017-9-4 10:55:40

　　政策/市场动态：上周，仙游土拍市场再传最新动态。其一，位于枫亭镇的PS-2017-10号地块因应价低于保留价而流拍，成为今年首块含住宅类流拍的地块。其二，位于北一环与仙港大道交汇处的PS-2017-13号地块将于9月19日开拍，出让面积13585.6㎡，起拍价5120万。业内预测，由于该地块地理位置较为优越，因此引发争抢的可能性较大。

　　此外，上周国土部与住建部近日共同印发的一份《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》也引发不小关注，这或对今后乡村的“地产格局”产生深远影响。

　　因应价低于保留价8月29日PS-2017-10号地块流拍

　　仙房网消息（微信号：xfw6688）

S-2017-10号地块国有土地使用权于8月29日在仙游行政中心挂牌出让，起拍价820万，因应价低于最低价（保留价），所以最终流拍。据出让文件显示，该地块位于枫亭镇，拍卖出让面积0.0994公顷（约合1.5亩），规划用途涵盖商业及住宅用地。

a房奴十年 · 发表于 2017-9-4 10:56:06

　　预告：鲤北PS-2017-13号地块将于9月19日开拍

　　仙房网消息（微信号：xfw6688）:近日从县国土部门获悉，PS-2017-13号地块国有土地使用权将于9月19日在博览城仙游行政服务中心挂牌出让。

　　据悉，拍卖出让地块位于鲤城街道，东至仙港大道，西至规划地块，南至规划地块，北至学府路。出让地块用地总面积为15644.7㎡，其中拍卖出让土地面积13585.6㎡（不含河道备用地面积2059.1㎡），设定最高容积率不超过2.5，规划用途涵盖住宅及商服用地，起拍价5120万，折算起始楼面价约1507元/㎡。

a房奴十年 · 发表于 2017-9-4 10:56:22

　　国土部：试点利用集体建设用地建设租赁住房

　　原标题：国土部：试点利用集体建设用地建设租赁住房

　　国土部网站8月28日披露，为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制，国土部与住建部近日共同印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。

　　《方案》提到，国土资源部会同住房城乡建设部根据地方自愿，确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。（来源：观点地产网）