上半年住房销售178万平米,现有187万平米(基本都是边角料、尾盘),顶多卖半年。 下半年应该不会大量推地,今年全年顶多同比略增,原因你懂的。
1.官方半年分析: ■商品房销售平稳增长
2017年上半年全市商品房销售面积保持平稳增长态势。据商品房买卖合同网签系统统计,1-6月份,全市商品房网签销售面积203.25万平方米,比增2.42%,增幅与一季度(2.27%)基本持平;其中商品住房销售177.94万平方米,比增12.73%,增幅较一季度(4.72%)高出8个百分点。
2.房产信息网库存信息(8月25日)
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地区 | 楼盘数 | 可售套数 | 可售面积(万㎡) | | 当日成交 | 成交面积(㎡) | 成交金额(万元) | 均价(元/㎡) | 总数 | 住宅 | 总数 | 住宅 | 总数 | 住宅 | 总数 | 住宅 | 总数 | 住宅 | 总数 | 住宅 | 总数 | 住宅 | 城厢区 | 117 | 68 | 22406 | 5998 | 218.47 | 78.65 | | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | | 荔城区 | 134 | 68 | 28915 | 2907 | 225.75 | 36.71 | | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | | 涵江区 | 70 | 41 | 16445 | 3328 | 90.1 | 41.97 | | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | | 秀屿区 | 36 | 29 | 8800 | 1630 | 62 | 29.87 | | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | | 全市 | 357 | 206 | 76566 | 13863 | 596.32 | 187.2 |
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