未来刚需在涵江新度！改需在荔园路旁！

西京东京 · 发表于 2017-8-16 09:34:22

　　经常来论坛逛逛看看大家的对房子的观点，自己虽然已经买完房子了，但是还是喜欢论坛大家拌嘴，还有爆料的气氛。有一段时间没有来发帖了，对于接下来的刚需与改需，我自己觉得未来一定是这么分配的。

　　未来的刚需区域在更外围，而不是莆田城区内围，未来随着莆田城区再次扩大，别觉得遥远差不多已经开始了。看看涵江现在一个楼市发展，还有木兰溪南岸也开始拆迁修路，包括未来新一中，其实莆田扩大已经悄然开始。未来的莆田的房价，是刚需客不能承受的。就现在而言，均价1.5万有多少个人可以真正买的起？那未来房价感觉还是只会高不会低。工资上浮追不上房价，又急需住房的情况下，涵江新度未来的楼市自然会成为刚需的首选，对了，火车站那边其实也是未来刚需的考虑方向，现在或许大家觉得不够现实，但是再过5-10年左右，房价差距拉大的话，这些更外围的区域真就是首选。

　　改需客也不会再次进入市中心了，只会在荔园路旁边。有没有发现接下来的新盘都是在新盘旁边，溪白几个地块，正荣坂头，融创，金香槟...刚需还是有钱的，未来这些新盘高价我觉得改需还是有能力卖的。而且都是一些大品牌，产品都都是比较diao的，什么精装、复式。对于有钱人来说，买品质的同时，他们还是不会离开莆田这张名片。