万辉的车位价高离谱

jf5696 · 发表于 2008-8-18 16:50:19

原帖由 万辉地产 于 2008-8-18 12:05 发表
福州的价格我们无法证实其真实性，暂不讨论。我们的定价有参考我市其它楼盘的车位销售价格，例如欧氏雅筑、三信城市花园等，他们的使用权车位在去年也在7.8万至10万之间。有产权比使用权的贵3万也符合市场行情。而且 ...

今年楼市跟去年可不能同日而语了那时候是买家求卖家现在可是风水轮流转

小琪 · 发表于 2008-8-18 17:33:48

大家都在瞎操心干吗我们又不是业主啊。。。反正羊毛出在羊身上啦。。一个愿宰一个愿挨。。。听说到时候管理费都要比别的楼盘要多交很多哦，业主们赶快准备好钱哦嘿嘿

。。。
本人不给予评论，发点小感慨就是了呵呵。。。

jf5696 · 发表于 2008-8-18 17:46:19

看来品质和环境是在为以后下套，哎我去投奔别的盘了我就不信PT没有别的一样品质和环境的买完房可是要一辈子和开发商大人打交道不好是要受气的

[ 本帖最后由 jf5696 于 2008-8-18 17:47 编辑 ]

我爱我家~~ · 发表于 2008-8-18 23:27:44

[转帖]小区车位究竟该不该卖
车位收益归业主所有，开发商不应该占为己有并牟取暴利；而开发商的意见却大相径庭，认为如果今后新建小区在规划要求范围内配建的车位一律禁止销售的话，那么开发商势必会将车位的建设成本打入房价，这样没车的购房家庭即使完全不使用车库，也不得不为平摊入房价的车位成本“买单”。
目前车位的权属之争在全国各地普遍存在，在北京、上海等城市，业主维权的动作都比较大，但都还没有妥善的解决办法，据了解，现有的法律法规对住宅小区车位收益的归属问题尚无明确的界定。
不少专家指出，目前最可行的办法还是具体情况区别对待：对于已将车位成本打入房价的楼盘，应明确规定车位归业主所有，车位的使用由业主大会决定，比如采取竞标或拍卖方式出租车位，出租收益纳入物业维修基金等，让全体业主共同使用；如果车位成本确实没有打入房价，则可以允许开发商销售。但相关法律法规必须要跟上，比如明确价格审核的程序，明确车位必须卖给小区业主等等，做到有法可依。而目前最迫切需要解决的问题是老百姓根本就不知道房价里有没有含车库的建设费用，以至于开发商“重复销售”牟取暴利。因此物价部门一方面要加强价格审核，挤去车位价格中开发商虚报成本的“水分”，同时应当及时公示审核结果，杜绝开发商“二次收钱”的现象发生，让业主能够明明白白地消费。