物业乱收费，业主该怎么办？

壶兰陈群英律师

请问下，小区物业费在我们买房子的时候跟开发商签合同时，合同里面写着2.2每平，就是我们交房时他们给我们签了个物业合同里面写的是2.6的合同,当时交房时收的费用也就是2.2的所以当时我们都没看物业合同就签了，到现在第二年了物业要求我们交2.6合同，请问下合理？
陈群英律师回复：现实中，此类问题颇多。根据我国物权法及其最高院的相关司法解释、国务院的《物业管理条例》，物业公司是有资质要求和等级的，不同等级，收费不一样，而且物业公司必须以政府物价部门核准的收费文件为依据进行收费，如果物业公司随意调价，由2.2元提到2.6元，业主可以要求公司出示物价部门的正式文件。业主面对此问题，还可以选择向住建部门的物管科或街道办投诉。

壶兰陈群英律师