莆田房价暴涨，我们改需一族深受其害，何去何从

joexjx

12年在浅水湾桃源买了一个70平小两房的，当时只有一个小孩蛮住，想以后再换大套的。
现在2孩生下来，然后老人又过来帮忙照顾，小两房真的不够住，想换一套三房的。
本来就是工薪一族，手上存款也不多，之前的房子也有一点贷款，所以只能凑合够三房的首付。
但是现在基本上没什么新房，凤翔城和立丰的去问了都要1.5万左右，位置和配套说实在的跟我现在这边差好多，
就算我这边卖1.6，还了贷款后买120平的，也就刚刚好够首付，再装修下花二十万，所有积蓄都花进去了，还要借钱。
或者买城北那边稍微便宜点的二手房。有多少人像我这样改需的。
还有就是1.6万卖感觉现在也不好卖，在朋友那边挂了几个月了，看的人不多，大家说现在房价肯定要降，要不然我先比市场价便宜几万卖掉，
然后等明年降价了再买，就怕明年不降反涨了。
现在头都是大的，天天看论坛，关注房价。如果大家是我这种情况，你们怎么处理呢？

joexjx

人的心态也是很奇怪，一方面我非常厌恶高房价，一方面没办法，我真希望我自己的高点卖出去，这样换房会压力小点

joexjx

而且就算卖掉首付付的起，月供也多了好多，钱都进了政府和开发商口袋

哼哼哈嘿

真要改需，建议早点买，买郊区，黄石或者涵江。年轻人买黄石，中老年人买涵江。小三房首付也就二三十，市区留着，还会涨。今年上不了两万，明年也会上两万，撑过去这三年，黄石和涵江也城熟，可以搬过去住了，市区卖掉。够你还完负债。还可以装修和买个车。这是这三年辛苦点

过一天是一天

你这样最好是买现房，要不然换了就没地方住了，城东那边挑一挑，二手房也挺多的，一手房的价格都挺贵的，而且很多是期房，不能立马交房的

shuyuni

改需成本太高了。有能力内苦几年还是真的一次性到位。换到头来还没原来位置好。

凡是凡是

千万别买立丰，坟墓边，小区又差，周边也没什么配套，1.5万均价搞笑吧，我劝你便宜点卖掉，等明年房价降了再买回城东那边的三房

吹风落叶

楼主12年买最多9000，现在卖一万五，再还掉贷款，都赚了至少二三十万了，买房真是好赚钱啊

gmy850322

想换还是早点吧，你又不是专业炒房或掌握政策走向的，不可能卖在高点买在低点。

y114113

卖掉买黄石涵江，还可以买车

哼哼哈嘿

当时买二房你怎么不考虑到呢。

joexjx

哼哼哈嘿 发表于 2017-8-9 15:52
当时买二房你怎么不考虑到呢。

当时的钱也只够买二房的，那时候没想到现在会这么贵

小艾~

市区换乡下除非二套房，要不然还真没挺听过这么置换的，还不如回农村住得了想得有的没的