回看年初的限价令！感觉被开发商合理利用了！

狼叫兽 · 发表于 2017-8-8 09:26:33

　　现在感觉莆田楼盘每家开盘都是走高价，特别是市区的一些楼盘，现在感觉没有1.5万的价格都不好意思，去售楼部问价格了。而且对比一下去年和今年的莆田房价，一年之间涨了2000-3000元，毫无防备。

　　今年价格涨的这么高，大多人都怪地价拍的高，面粉涨价面包贵起来，今年楼盘跟着地价涨的确实很多。不过除了地价之外，我觉得年初的一些限制性政策，也给房价帮了倒忙。像限价令出台，不能涨超过5%，本来购房者感觉，这一出来开发商估计就不敢开高价卖房了吧，结果限价令一出来，机智的开发商纷纷直接开盘调高售价。直接开盘就卖高位，接着在慢慢上涨。看见的只有高价买房，低价销售几乎看不见了。

　　还有记得也说过不能捂盘，建到几层才能拿预售证，有预售证才能卖房，拿到预售证就要一直卖房不能停。结果呢？感觉该捂的楼盘还是照样捂着，房价瞬息万变，开发商反而就慢慢建，也不急着卖。高价地块拍卖后，部分楼盘还直接封盘不卖。感觉今年，高地价是个**！本来抑制房价上涨的政策，对于现在本就不想快速销售的开发商来说，被他们“合理”利用了！