拆迁富速来围观保利商贸城安置房规划调整

后会有期 · 发表于 2017-8-8 08:57:14

　　莆田中涵房地产开发有限公司建设的保利城四期项目位于涵江区国际商贸城片区，该项目包含A、B、C 三个地块，其中地块A 用地面积为24213 平方米，位于福厦公路旁。该项目土地出让宗地编号为PS 拍-2016-02 号，根据《国有建设用地使用权出让合同》（莆国土2016 年出字4 号）及《涵江区国际商贸城片区新港地块安置房回购协议书》文件精神，地块A安置房绝大部分为政府回购安置房。

　　我局于2015 年12 月11 日下达了规划条件（莆规编2015[177]号），该条件附件2（涵江国际商贸城片区新港地块A（地上部分）布置平面图）、附件4（涵江国际商贸城片区新港地块A（地上部分）建筑方案）对地块A（地上部分）的规划总平面及建筑方案进行了初步设计。因该规划条件附带的总平面及建筑方案为早期设计，鉴于消防规范变更等原因，根据《莆田市涵江区人民政府关于涵江国际商贸城片区新港地块（PS 拍-2016-02号）涉及相关规划问题的函》（莆政函[2016]126 号）及《莆田市城乡规划局关于保利城四期A 地块项目总平及建筑方案专审会会议纪要》文件精神，我局同意莆田中涵房地产开发有限公司对地块A 规划总平面及建筑方案进行调整。
　　1、本次申请调整主要内容为：保利城四期地块A楼（地上部分）总平面规划布局、建筑方案调整及补充设计地下室（为满足人防防空和停车要求）。
　　2.规划调整前后情况：规划条件附图地块A主要规划指标：建筑基底面积：14803.06m2，地上总建筑面积：93245.20m2，地上计容建筑面积91461.25m2，地上不计容建筑面积：1783.96m2，商业建筑面积：41226.14m2，住宅建筑面积：49291.49m2。
　　本次申报地块A 一期主要规划指标：建筑基底面积：7133.45m2，地上总建筑面积：71254.62m2，计容建筑面积：69875.89m2，不计容建筑面积：12662.43m2，商业建筑面积：18647.62m2，住宅建筑面积：49291.73m2，不计容地下室建筑面积：11283.70m2。
　　本次申报地块A 一期建筑基底面积、计容建筑面积、商业建筑面积及住宅建筑面积等主要规划指标未超规划条件附图要求。（具体内容详见规划条件附件2、附件4 及本次申请调整的规划总平面及建筑方案图）。
　　根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条第二款规定，现进行公示，征求各利益相关人员的意见。各利益相关人员如对该项目调整有异议或要求听证，请于公告发布次日起七个工作日内书面向我局规划**科管理科反映（联系人：陈高榕；联系电话：2658905；办公地点：莆田市行政服务中心二楼；邮编351100）
　　莆田市城乡规划局
　　2017年8月7 日