联发莆田电商城：自带商业综合体属性全能LOFT潜力大

QQ雨 · 发表于 2017-8-8 08:28:42

　　2017年，莆田房价进入超高速增长期，城区从去年8、9000元起涨到了现在的1.6万/平米，最高翻了一倍，房价上涨之快，让莆田购房者瞠目结舌。刚需们担心再不买房就真的买不起了，可是现在首付翻倍，月供翻倍，刚需们究竟能不能买到学区房、小三房、性价比套房、一站式套房？

　　全能LOFT，自带商业综合体属性

　　莆田人买房，在选择楼盘时大多考虑：学区房+城里上下班方便+购物方便+品质+配套+三房起，这样的楼盘才会更加吸引购房者或投资者的眼球。而联发莆田电商城就正好是这样的一个项目，8月份将开盘的LOFT，城厢区第一实验小学就在其周边，国企品质，自带商业综合体属性，再加上人人买得起大约总价50万小三房，真正打造了教育生活起居一条龙！而且，联发产业园9月份就要开园了，将会带动联发及城北周边高速发展，必竟，自带商业、产业园才是投资房产保值的关键所在！

　　房价翻倍 LOFT潜力更大
　　对于去年买联发君悦首府的业主来说，一期起价7088元/㎡，今年年初已经卖1.2万/㎡，涨了约50万左右。主要归功于联发产品和城北区域升值潜力，自从城北溪白地块拍出10000元/㎡楼面价之后，城北已经成为了众多购房者趋之若鹜的最佳选择。

　　目前城北主力楼盘，联发莆田电商城LOFT，5米层高，买一层住两层，主力户型44~67㎡，实得面积80~100多㎡，跟小三房没啥区别，总价又是住宅的30%左右，对于刚需和投资者来说是完全可以承担的产品。LOFT月供2000、3000元相对住宅月供6000、7000元，业主资金充足，或者业主以租养贷，便可让资金流通。且LOFT具有不限购不限贷的优势，若购置多套就可以随意组合空间，打通或区隔，按需分配，实用多变。根据城厢区政府网站显示，现在购买复式小三房，还能享受总价3%的政府补贴以及落户、孩子就近上学等政策福利(购买面积需45㎡以上)。