建行首套房贷利率调至1.1倍

baodi · 发表于 2011-4-3 09:33:02

　　上周，本报报道过南京部分银行很可能从4月1日起将首套房贷利率上调至1.1倍消息。昨天，这一说法得到证实，建行南京分行已接到总行的通知，要求“首套房贷利率上调至1.1倍”。与此同时，南京多家的银行相关人士也表示，近日将会收到类似通知。

　　昨天下午，建行个贷部相关人士透露，总行要求上调首套房贷利率，从目前的5%调至10%，建行也因此成为目前南京市场上首个执行首套房贷利率1.1倍的国有银行。此外，通知明确要求，个人信贷条件良好的客户申请首套房贷基准利率，必须到省行房贷部门审批。

　　房贷利率1.1倍是目前国家对二套房贷利率的要求，因此不少刚需购房者对南京多家银行对首套房贷执行1.1倍利率表示“很难接受”。“本来买一套房子就很困难，现在还要提高利率，压力很大。”市民王小姐说。那么利率提高，对购房者的影响究竟有多大?以一套总价100万元的房产为例，首付3成，其余70万元贷款，假设贷款期限20年。按照基准利率计算，月供为5260.3元，按1.1倍利率计算，月供为5536.87 元，每月要多还近300元，20年将多还6.6万元。

　　目前看来，首套房贷1.1倍利率很可能在未来一段时间成为南京的普遍现象。除建行之外，农行南京分行个贷部的有关人士也表示，总行已有消息，将上调利率。交行方面也透露，近期有类似上调动作。

　　“这样的动作一般不会只有一家银行执行，相信会有一批银行跟进。”一位不愿透露姓名的业内人士分析说，各银行额度紧张已是不争的事实，银行上调首套房贷利率，也在预料中。

baodi · 发表于 2011-4-3 09:33:15

今天的新闻太可怕了

迦楼罗 · 发表于 2011-4-3 09:37:56

调控调控，只是实行的新一轮的财富分配而已，这下轮到银行赚翻，但是，受苦受累的还是要买房的刚需们。

灰太狼 · 发表于 2011-4-3 09:40:04

房托们紧张了

renjianmajia · 发表于 2011-4-3 10:07:21

房托们紧张了
灰太狼发表于 2011-4-3 09:40

不懂了吧，我们房托早就预料到了，请看：

两年以后估计就会有很多人怀念莆田曾经还是四位数的房价（写在市区房价突破一万前夕）

http://bbs.ptfdc.com/viewthread.php?tid=43812&highlight=

时过境迁，两年过去了，限购、限贷、大幅提高首付、大幅加大二套贷款利率。当然，我知道，空军们很愿意把这一系列举动理解为刻意打压房地产，打压的目的呢，当然是为了让他们买到便宜房子。

呵呵，我要说一个足以让你们崩溃的道理，那就是，限购限贷，是对你们的惩罚。当初政府困难的时候，要你们支持，你们倒好，一个个当经济汉奸，现在看见经济好转了，房价涨了，想来分一杯羹？告诉你，限购限贷，是为了过滤你们的不良动机，让你们多付出点代价。