厦门岛内建筑限高小于300米

baodi

厦门规划出台限高措施 岛内建筑高须小于300米发布时间：2011-04-03 [参与评论] [进入论坛]　来源：厦门晚报


　　厦门的城市高度年年见长，屡屡出现超高层建筑，岛内外在建、规划建设的高楼高度屡屡突破250米，并向300米迈进。这种势头将要“戛然而止”。规划部门近日发布相关规划指引，未来岛内建筑高度不得超过300米，核心区域不能超过200米。

　　为什么要设这道“紧箍咒”呢？原因只有一个，为“天眼”让路——避免挡住厦门设在狐尾山上的多普勒气象雷达回波。

　　蓝线圈为300米限制范围 红线圈为200米限制范围 制图/邱艺锋

　　现状

　　岛内已建成建筑最高198米，在建建筑最高250米

　　据了解，厦门目前已建成最高建筑为源昌凯宾斯基酒店，高度达198米，岛内在建建筑最高为厦港世贸海峡大厦，高度在250米左右，岛外杏林湾商务营运中心高度也在250米左右。

　　而在外地，频频出现300米以上的超高层建筑，如广州的中信广场、深圳的帝王大厦、南京的紫峰大厦，上海的金茂大厦、环球金融中心等，其中许多大厦的高度超过了400米。

　　这是为什么呢？气象部门说，因为那些城区的气象雷达塔设置在距离市区较远的地方，而厦门市域范围狭小，雷达塔的地点又必须选择在能更好地为城市服务的地点上，这个地点就在狐尾山上。

　　目前，厦门尚无对雷达构成严重影响的建筑，但随着城市建设的加速，越来越多的高楼将拔地而起，潜在危险不可忽视，必须严把高楼高度审核关。

　　未来

　　3公里范围内，不得超过200米；10.3公里范围内，不得超过300米

　　规划指引规定，以狐尾山为中心，周围近3公里内的范围内，建筑高度都不能超过200米，这个区域将筼筜湖外湖周边、滨北西段中行片区、市政府片区、特贸片区、东渡商检片区、和通片区都包括进去了。


　　10.3公里范围内，都不能出现高度超过300米的建筑，这个区域则把厦门全岛、海沧新城全部、杏林和集美城区大部都囊括进去，只有翔安在范围之外。不过，由于翔安大嶝正在建设国家级的海峡大气探测中心，也将有雷达设施，因此翔安的建筑高度也不会有太大的空间。

　　为什么要这么规定呢？规划指引中说，气象探测环境对建筑高度有严格要求，厦门全市的建、构筑物的限定高度要以天气雷达的要求进行控制。

　　规划部门说，高楼并不是想建多高，就建多高，必须经过规划和气象部门的审核。突破限定高度的标志性建筑物，高度的确定则需要通过气象部门的审核，然后准确测量建筑物的方位角，并备案。

　　原因

　　超高楼后的高空天气和云层区域，会形成雷达探测“盲点”

　　厦门的多普勒气象雷达塔位于狐尾山的海上明珠塔塔顶，雷达的海拔高度是195米。

　　气象部门说，气象雷达塔是厦门气象监测的一个重要站点，塔楼顶部的白色球体为气象雷达的天线罩，里面隐藏着重达25吨的雷达天线。气象雷达探测、预警半径分别达到400公里，而且可以实行全天24小时监测。投入使用后，厦门大大提高了对东南沿海的台风等灾害性天气的监测能力，气象预报的时效性和准确性也随之提高。

　　气象专家说，多普勒雷达是国际最先进的技术，靠雷达电波的发射和回波来探测方圆400公里以内的天气情况，如云、雨、雾、风等，对灾害性天气预报特别有效。如果越来越多的城市高层建筑挡住了“千里眼”，则会对其探测的准确性产生潜在威胁。

　　专家说，如果近距离内有高于雷达的建筑，雷达发射的电波就会被楼层挡住，高楼后的一大片高空天气和云层区域即会形成雷达探测的“盲点”。 [莆田房地产信息网]

baodi

莆田还没有100出头的

房and车

雷达盲区。。。看来时刻准备打台湾了

灰太狼

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