写字楼的一手房&二手房，千万都不要轻易选择

太阳对我笑 · 发表于 2017-8-3 09:07:43

本帖最后由太阳对我笑于 2017-8-3 09:22 编辑

一个朋友，就因为钱不够就打算选择小面积的公寓，但是看过正荣SOHO二手房后，真心建议他还是选择一手房住宅的。
虽然正荣SOHO的位置是好，但是现在SOHO的二手房是不能落户的，一手房才能落户的。
但是买完之后，就别指望卖了，
因为现在放贷利率提高了，二手房里的房贷利率更高，贷款6、7厘
最要命的是，这些房子的交易费是按商业算的，是购房发票里房价的14.7%
而住宅里面就算没有满两年，过户费最高也差不多只要8.5%左右而已　　
就这些额外的成本都多出了好几万，
有这个钱，还不如去买一手的住宅，划片落户是稳定的。以后转手也容易　　

22222 · 发表于 2017-8-3 09:10:54

有钱任性。

抹茶°苦涩 · 发表于 2017-8-3 09:18:15

凝固的微笑 · 发表于 2017-8-3 09:24:24

之前买喜盈门的那些人又砸在自己手里了

ruanfy · 发表于 2017-8-3 10:44:57

[楼市爆料] 写字楼的一手房&二手房，千万都不要轻易选择

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